$72万5 - 30-05 VERNON Boulevard #6E, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038311

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スポンサーがカバーする内容：1年の共同所有権および不動産譲渡税、全額提示オファーに対するスポンサー弁護士費用

マリーナアストリアのレジデンス6Eをご紹介します。洗練されたインテリアと、都市を見渡す映画のような東向きの眺望を提供する、631平方フィートの一寝室、一浴室の住居です。床から天井までの二重窓でフレームされたこの家は自然光に包まれ、ミッドタウンからほんの数分の場所に位置する静かな都市生活のために設計されています。

考慮されたオープンコンセプトのレイアウトは、幅広の8インチのオークのプランクフローリングで強化され、スマートな気候システム、ラッチのキーレスエントリー、そして楽に使えるユニット内の洗濯機と乾燥機で現代の快適さが実現されています。最上級のカスタムドイツキッチンは洗練され機能的で、統合されたブルームバーグ製の家電、クォーツのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの設備、ソフトクローズの木製キャビネットと引き出しを備えています。スパのようなバスルームは、時代を超えた素材と現代的なスタイルを融合させ、バルディリオ・ヴェルシリス大理石、カスタムオークの洗面台、デュラビットの浮きトイレ、グローエ、トト、ハンスグローエによるポリッシュクロームの設備を展示しています。

マリーナアストリアは、ライフスタイル、デザイン、便利さをシームレスに融合させたウォーターフロントの聖域です。住人は、健康とコミュニティを育むために設計された豊富なキュレーションされたアメニティを楽しむことができます。パノラミックなスカイラインビューと屋外 dining を兼ね備えた屋上テラスから、落ち着いた図書館、静かな瞑想室、そして最新のフィットネスセンターまで、すべての空間がリラックスしたり、つながったり、再充電したりするための招待状です。

追加のアメニティには、コワーキングラウンジ、ペット洗浄所、時間帯に応じた受付ロビー、敷地内駐車場、購入用の収納が含まれています。交通の便も良く、近くの地下鉄路線やアストリアフェリーの停留所まで、500フィート以上の距離でプライベート住人シャトルが利用でき、マンハッタンへの景色豊かな直接通勤を提供します。

2026年初頭にデビュー予定のマリーナマーケットは、建物の1階にあるブティックの料理体験で、回転する職人のベンダーやグルメの品々を正にあなたの玄関先に提供します。アストリアで最も活気ある文化的、レクリエーションの提供に囲まれており、ソクラテス彫刻公園、野口勇美術館、ハレット湾ビーチなどの近隣のアイコンから短距離です。アストリアは、コンプトンズ、ヴェスタトラットリア、シャトー・ル・ウーフ、ダグニーなどの愛される地元のシンプルながら美味しい料理を提供する場所を含む、ニューヨーク市で最もダイナミックな食文化の一つを受け入れています。

マリーナアストリアのレジデンス6Eは、単なる家以上のものです。最もインスパイアされたウォーターフロントライフの最前列の席です。プライベートツアーを予約し、アストリアのアイコニックなウォーターフロントの一部を所有する機会をつかみましょう。

ID #‎	RLS20038311
物件の詳細 Details	The Marina Astoria 1 寝室, 1 バスルーム, 内装: 631 ft2, 59m2 (DOM): 199 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$347
税金（年間） Taxes (per year)	$8,916
バス Bus	1 分: Q103
	2 分: Q102, Q18
	6 分: Q100, Q104, Q69
	9 分: Q19
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.4 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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