$65万 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

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マリーナアストリアのレジデンス2Hを紹介します。545平方フィートの洗練されたインテリアとマンハッタンのスカイラインおよびイーストリバーを見渡す西向きのシネマティックな眺望を持つ、丹念に作られた1ベッドルーム、1バスルームの住居です。床から天井までの二重窓に囲まれたこのスペースは、珍しい165平方フィートのプライベートテラスへと開かれており、朝のコーヒーにぴったりです。この住居は自然光に満ちており、ミッドタウンからほんの数分の静かな都市生活を送るために設計されています。

気配りの行き届いたオープンコンセプトのレイアウトは、幅広い8インチのオークの床板で支えられ、スマートな気候システム、ラッチ式のキーレスエントリー、手間いらずの現代的な快適さのためのユニット内の洗濯機と乾燥機が活用されています。最高級のカスタムドイツ製キッチンはスリムで機能的であり、統合されたブルームバーグの家電、クォーツのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの金具、そしてソフトクローズの木製キャビネットや引き出しが備わっています。スパのようなバスルームは、時代を超えた素材と現代的スタイルを融合させており、バルディリオ・ヴェルシリスの大理石、カスタムオークのバニティ、デュラビットの浮遊式トイレ、グローエ、トト、ハンスグローエの磨かれたクロームの金具が特徴です。

マリーナアストリアは、ライフスタイル、デザイン、便利さをシームレスに融合させたウォーターフロントの聖域です。住民は、ウェルネスとコミュニティを育むために設計された豊富なキュレーションされたアメニティのコレクションを楽しんでいます。パノラマのスカイラインビューと屋外ダイニングが楽しめる屋上テラスから、静かなライブラリー、心温まる瞑想室、そして最新鋭のフィットネスセンターまで、どの空間もリラックス、つながり、リチャージするための招待状です。

その他のアメニティには、コワーキングラウンジ、ペット洗浄ステーション、パートタイムの受付ロビー、敷地内駐車場、購入可能なストレージが含まれています。交通の利便性は素晴らしく、近くの地下鉄線との間を行き来するプライベート住民シャトルと、わずか500フィートほどの距離にあるアストリアフェリー乗り場があり、マンハッタンへの風光明媚で直接的な通勤を提供しています。

2026年初頭にデビュー予定のマリーナマーケット-建物の1階にあるブティックな料理体験-は、回転する職人ベンダーとグルメオファリングをあなたのドアの前に届けます。アストリアの最も活気ある文化的およびレクリエーションの提供の中に位置しており、ソクラテス彫刻公園、野口勇博物館、ハレット湾ビーチなどの地域のアイコンから短い距離です。アストリアは、ニューヨーク市の最もダイナミックな食品シーンの一つであり、コンプトンズ、ヴェスタトラットリア、シャトー・ル・ウーフ、ダグニーなどの愛される地元の名物がカジュアルな河岸料理を提供しています。

マリーナアストリアのレジデンス2Hは、家以上のものです。それはインスパイアされたウォーターフロント生活を見られる最前列の席です。

あなたのプライベートツアーを予約し、アストリアの象徴的なウォーターフロントの一部を所有する機会をつかんでください。

ID #‎	RLS20038307
物件の詳細 Details	The Marina Astoria 1 寝室, 1 バスルーム, 内装: 545 ft2, 51m2 (DOM): 199 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$299
税金（年間） Taxes (per year)	$7,704
バス Bus	1 分: Q103
	2 分: Q102, Q18
	6 分: Q100, Q104, Q69
	9 分: Q19
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.4 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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