ウェストハンプトンビーチの貴重なエステートセクションに位置し、メインストリートから数分、ロジャーズビーチまで1.5マイル未満の場所に、歴史的な魅力と高級モダンのラグジュアリーが融合したマスタフルに再想像されたハンプトンズのリトリートがあります。この家は1926年に建設され、2020年にAFCコンストラクションによって再建され、建築家サルバトーレ・イアンノーネ・ジュニアによって設計され、ジョン・ウィリー・デザインによるインテリアデザインが施されています。5ベッドルーム、4.5バスのこの家は、モントークハイウェイの南約1エーカーの敷地に3,629平方フィートの広さを持っています。前面と側面の二重の入り口から入り、ガス暖炉とシップラップ天井のある大きな部屋、前面のリビングルーム、ダイニングルーム、シェフのキッチンを特徴とする明るく洗練されたレイアウトが広がります。パネル付きのサブゼロとウルフのアプライアンス、クォーツのカウンタートップ、ドラマティックな6フィート9インチ x 5フィートのシームレスアイランド、ワインとビバレッジの冷蔵庫を備えた別のドライバーも完備したキッチンは、美しさとパフォーマンスを兼ね備えています。1階の専用ゲストルームや、スパバス、ウォークインのカリフォルニアクローゼット、浸かることのできるバスタブを備えた豪華な2階のプライマリースイートを含む5つの広々としたベッドルームは、快適さとプライバシーを保証します。すべてのバスルームは高級な仕上げ、カスタムタイル、シームレスなガラスの仕切りを特徴としています。この家は、屋内外のエンターテインメントスペースにシームレスに流れ込みます。引き上げ可能なファントムスクリーン、薪ストーブ、サムスン・テラスTVを完備したスクリーンポーチは、加熱された20フィート x 40フィートの塩水プール、ブルーストーンパティオ、内蔵のDCSグリルキッチン、ハーフコートのスポーツコートを備えた細心の注意が払われた裏庭に通じています。敷地の隅々まで配慮された照明と灌漑、芸術的な造園が施されています。附属の2台分の車庫、デュアルワールプールセットを備えたランドリールーム、マルチゾーンHVAC、リモートアクセスセキュリティ、遮光カーテン、内蔵除湿システムなどのスマートホーム機能が、ターンキーな体験を提供します。ロジャーズビーチとラシュリー（ジェティ4）ビーチへのビーチ権も付いており、マンハッタンからわずか81マイルの距離に位置する17グリフィングアベニューは、ハンプトンズの最も独占的な沿岸地区のひとつにある完全に再建されたレガシーホームを所有する珍しい機会です。

Nestled in the coveted Estate Section of Westhampton Beach, just moments from Main Street and under 1.5 miles to Rogers Beach, is a masterfully reimagined Hamptons retreat where historic charm meets elevated modern luxury. Originally built in 1926 and completely rebuilt in 2020 by AFC Construction with architect Salvatore Iannone Jr, and interior design by John Willey Design, this five-bedroom, four-and-a-half-bath home spans 3,629 square feet on nearly an acre south of Montauk Highway. Enter through dual front and side entrances into a bright, sophisticated layout featuring a great room with gas fireplace and shiplap ceilings, a front living room, dining room, and a chef's kitchen. Outfitted with paneled Sub-Zero and Wolf appliances, quartz countertops, a dramatic 6'9" x 5' seamless island, and a separate dry bar with built-in wine and beverage refrigerators, the kitchen is curated for both beauty and performance. Five spacious bedrooms-including a first-floor ensuite guest room and a luxurious upstairs primary suite with spa bath, walk-in California Closet, and soaking tub-ensure comfort and privacy. All bathrooms feature premium finishes, custom tile, and seamless glass enclosures.The home flows seamlessly to indoor and outdoor entertaining spaces. The screened-in porch, complete with retractable Phantom screens, wood-burning fireplace, and Samsung Terrace TV, leads to the meticulously designed backyard with a heated 20' x 40' saltwater pool, bluestone patio, built-in DCS grill kitchen, and half-court sport court. Every inch of the grounds is thoughtfully lit, irrigated, and artfully landscaped. The attached two-car garage, laundry room with dual Whirlpool sets, and smart home features including multi-zone HVAC, remote-access security, blackout drapery, and built-in dehumidification system offer a turnkey experience.With beach rights to both Rogers and Lashley (Jetty 4) beaches, and located just 81 miles from Manhattan, 17 Griffing Avenue is a rare opportunity to own a fully rebuilt legacy home in one of the Hamptons' most exclusive coastal enclaves. © 2025 OneKey™ MLS, LLC