81 Gerard Ave Westへようこそ — マルバンの人気のパーク地区の中心に位置する美しく管理されたチューダー様式の家です。家全体にチューダーのクラシックな魅力が漂いながら、長年にわたり完全に更新されています。

到着すると、完璧に管理されたチューダーの外観に感銘を受けるでしょう。家に入ると、エントリーホワイエから、花崗岩のリップを持つ薪の暖炉があり、クラウンモールディングが施されたフォーマルリビングルームに入ります。500ポンドまでのシャンデリアを支えることができる能力があります。アーチ型の入り口がフォーマルダイニングルームへと続いており、もしもホスティングを楽しむなら10人から12人を簡単に収容できます。フォーマルダイニングルームは、イートインキッチンと、カテドラル天井と大きな窓から素晴らしい自然光を取り入れる300平方フィートのリビングルームに接続しています。

家の2階には、3つのベッドルームと、バスタブと別々のシャワーを備えたフルバスルームがあります。主寝室は素晴らしいクローゼットスペースがあり、キングサイズのベッドと完全な家具セットを置くスペースがあります。また、追加のスペースとして完全に仕上げられた屋根裏部屋もあります。地下室はオープンフロアプランで仕上げられ、追加のクローゼットスペースとランドリーのあるユーティリティルームがあります。裏庭のパティオはエンターテイメントに最適で、メンテナンスが容易な利点があります。犬を飼っている場合や飼う予定がある場合は、フェンスで囲まれた犬の走り場もあります。

マルバンが提供する全ての周辺から約半マイルの便利な場所に位置し、この家は通勤に便利です。マルバンLIRR駅を利用すれば、マンハッタンやブルックリンへの通勤が容易になります。マルバンには素晴らしいレストラン、デリ、ベーカリー、コーヒーショップが近くにあり、特にお勧めはウヴァロッサ、ハーベストハウス、アワタウングリル、クーカバラコーヒー、アントニオのデリ、そして最後にマルバンペストリーショップです。

81 Gerardへの引っ越しは、オーナーが長年にわたり家を大切にしてきたため、スムーズな移行となるでしょう。最近の改善点には以下が含まれます：

2023年に新しいアンダーセンウィンドウとドア
2023年に設置されたダクトレスエアコンユニット
2024年に改装された地下室
2025年に新しい食器洗い機
2025年に完成したレンガのポイント作業
2025年にガレージとバニスターの上に新しいフラット屋根
2025年にトリム作業の復元と家の塗装
ガレージの電気供給はEV充電器に対応

家全体は長年にわたり良好に管理されており、本当にターンキーの家です。81 Gerardでお会いできるのを楽しみにしています。

Welcome to 81 Gerard Ave West — a beautifully maintained Tudor-style home nestled in the heart of Malverne's sought-after Park section. The classic charm of a Tudor is present throughout the home while also being fully updated over the years.

When you arrive, you will be impressed by the curb appeal of an impeccably maintained Tudor. Entering the home you will go from an entry foyer into a formal living room with a wood burning fireplace with a granite lip, crown moldings, and the capacity to support a chandelier up to 500 pounds. There is an arched entryway leading into the formal dining room which can easily accommodate 10 to 12 guests if you enjoy hosting. The formal dining room connects to the eat-in-kitchen and a 300 square foot living room with cathedral ceilings and large windows providing incredible natural light.

The second floor of the home has 3 bedrooms and a full bathroom featuring a bathtub and a separate shower. The primary bedroom has excellent closet space and room for a king size bed with a complete furniture set. There is also a fully finished attic for additional space. The basement is finished with an open floor plan, additional closet space, and a utility room with laundry. The backyard patio is great for entertaining with the added benefit of easy maintenance. There is also a fenced in dog run if you have a dog or plan on getting one.

Located approximately a half mile from all that Malverne has to offer this home is in a convenient location. The Malverne LIRR station will allow for an easy commute to Manhattan or Brooklyn. Malverne provides an exceptional lifestyle with phenomenal restaurants, deli’s, bakeries, and coffee shops close to home. Local favorites include Uva Rossa, Harvest House, Our Town Grill, Kookaburra Coffee, Antonio’s Deli, and last but not least, the Malverne Pastry Shop.

Moving into 81 Gerard will be a smooth transition because the owners have shown the home a lot of love over the years. The most recent improvements include:

New Andersen Windows and Doors in 2023
Ductless Air Conditioning units installed in 2023
Basement refinished in 2024
New Dishwasher in 2025
Brick point work completed in 2025
New flat roof over the garage and banister in 2025
Trim work restored and house painted in 2025
Car charger friendly electric supply in the garage

The entire home has been well maintained over the years and truly is a turnkey home. Looking forward to seeing you at 81 Gerard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC