レジデンス2Gには、2035年まで421aの税控除が適用される珍しい機会があります。これは、高級な仕上げと非常に低い月額費用を兼ね備えた、考え抜かれたデザインのスタジオです。

内部には、広幅のオークの床と高い天井が、空気感のあるロフトのような雰囲気を作り出しています。柔軟なレイアウトは、自然光が降り注ぐ二つの大きな窓によって支えられ、リビング、ダイニング、在宅勤務のための様々な配置が可能です。

オープンキッチンはスタイリッシュで機能的であり、デュアル燃料レンジ、フレンチドア冷蔵庫、フルサイズの食器洗い機、コンベクション電子レンジを含むフルセットのステンレス鋼の家電を備えています。スリークなセザーストーンのカウンタートップとマッチしたバックスプラッシュ、広々とした収納キャビネットは、十分な調理と収納スペースを提供します。

スパを思わせるバスルームは、輸入されたイタリアの石やガラスタイルで仕上げられ、深い浸かり用バスタブ、レインシャワー、ハンドヘルドシャワーヘッドを備えており、究極の快適さを提供します。二つの大きなクローゼットは優れた収納を確保し、ユニット内にはフルサイズの洗濯機と換気付きのガス乾燥機があり、日常の便利さをもたらします。

2280 FDBは、24時間対応のロビー、常駐の監督者、ポーターを備えたフルサービスのコンドミニアムです。パノラマビューを楽しめる屋上テラス、ウッドバーンの暖炉、電気グリルを備えた美しく造園されたアウトドアのリトリート、パーゴラ、ラウンジエリア、子供の遊び場、追加のグリルを特徴とする2階のガーデンテラスがあります。

温かいコミュニティと気配りの行き届いたスタッフで知られるこの建物は、投資家にも人気があり、直ちに賃貸が可能で先買権もないため、1031交換のバイヤーや収益性のある可能性を求める人々に最適です。

ハーレムの最高のレストランやショップの近くに完璧に位置し、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、地元のブティックショップがすぐ手の届く距離にあります。アウトドア愛好家は、近くのセントラルパーク、モーニングサイドパーク、マーカス・ガーベイパークを楽しめます。通勤は、125丁目にあるA/B/C/Dおよび2/3エクスプレス電車、ラガーディア行きのM60を含む複数のバス路線、および近くのシティバイクステーションで簡単です。建物内にはサードパーティが運営する公共のガレージもあります。

A rare opportunity awaits in Residence 2G: a thoughtfully designed studio that combines high-end finishes with remarkably low monthly carrying costs with its 421a tax abatement in place until 2035.

Inside, wide-plank oak floors and soaring ceilings create an airy, loft-like ambiance. The flexible layout is anchored by two oversized windows that bathe the home in natural light, offering multiple configurations for living, dining, or working from home.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless-steel appliances—including a dual-fuel range, French-door refrigerator, full-size dishwasher, and convection microwave. Sleek Caesarstone countertops with a matching backsplash and generous cabinetry provide ample prep and storage space.

The spa-inspired bathroom is finished in imported Italian stone and glass tile and includes a deep soaking tub, a rain shower, and a handheld showerhead for ultimate comfort. Two large closets ensure excellent storage, and an in-unit full-size washer and vented gas dryer bring everyday convenience.

2280 FDB is a full-service condominium with a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, and porter. Enjoy two stunningly landscaped outdoor retreats: a rooftop terrace with panoramic views, wood-burning fireplace, and electric grill, and a second-floor garden terrace featuring pergolas, lounge areas, a children’s play area, and an additional grill.

Renowned for its welcoming community and attentive staff, the building is also a favorite among investors, with immediate leasing allowed and no right of first refusal, making it ideal for 1031 exchange buyers or those seeking income-producing potential.

Perfectly located near Harlem’s best restaurants and shops, with Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and local boutique shops all within easy reach. Outdoor lovers will appreciate nearby Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park. Commuting is easy with A/B/C/D and 2/3 express trains at 125th Street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia, and Citi Bike stations nearby. A public garage operated by a third party is located within the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC