これを想像してみてください…あなたはパチパチ音を立てる暖炉の前でくつろいでおり、最近のベストセラーを読んでいるか、壁から壁まで天井までの棚に並ぶ本やコレクションを眺めています。 フレッドとジンジャーが全盛期に、シャンパンを飲みながらフォーマルウェアで夜遅くまで踊っている姿を思い描くと、クラシックなオールドワールドニューヨークシティの優雅さがあふれ出します。 あなたは現在に気持ちを戻し、あなたが主催する家族や友人の集まりを思い浮かべます。あなたの素晴らしいマンハッタンの家が忘れられないイベントの新たな背景であることを知り、わくわくします。 窓の外には、穏やかな季節の葉の風景が広がっています。

315 East 68thのアパートメント3Fは、洗練された家であり、新しいオーナーにとって魔法のような瞬間を創造する素晴らしい機会を提供しています。これは、現在の住民にも数年にわたってそうであったのです。

アパートメント3Fは、優雅で流れるような間取り、めったに見られない薪ストーブの暖炉、広々とした部屋を誇っています。 建物の特に広い廊下が、アパートの玄関に到着するときに優雅さとエleganceな雰囲気を醸し出します。 エントリーフォイヤーは、印象的な窓と眺望があるキッチンへと進みます。家庭のシェフが傑作の料理を作るための十分なスペースがあります。テイクアウトの愛好家ですか？ 近隣のさまざまな選択肢は失望させません。どちらにしても、ダイニングルームは多くの人でも少人数でも利用できます。ダイニングルームの棚は実用的なだけでなく、秘密のサプライズもあります！ この住居の中心には、印象的な薪ストーブの暖炉がある広々としたリビングルームがあります。2つの静かで風通しのよい寝室はアパートメントの別のウィングにあり、キングまたはクイーンにふさわしいです。それぞれに専用のフルバスルームがあります。 クローゼットスペースが豊富で、美しい木製の床やオリジナルの詳細が残りの条件を満たし、この素敵な絵を完成させます。ああ、そしてアッパーイーストサイドの喧騒の中心にいても、この家は静かです。

このクラシックなプレウォー共同住宅の住民は、クラシックなアールデコのロビー、24時間のドアマン/コンシェルジュ、複数の座席エリア、素晴らしい眺望、豊富な日差し、きらめく夜の明かりを提供するパノラマ的に整備された屋上デッキの贅沢と便利さを楽しんでいます。追加のアメニティには、印象的なフィットネスセンター、広々とした貸出図書館、遊び場、自転車室、収納（有料）、および中央のランドリールームが含まれています。 ピエ・ダ・テールの所有権とユニット内のランドリーは、理事会の承認を得て許可されています。四足の家族のメンバーも歓迎されます。

レノックスヒルの中心に位置する315 East 68th Streetは、食事、ショッピング、エンターテイメントの素晴らしい機会を提供します。 6/Q/F線への簡単なアクセスや近隣のバス、シティバイクの駅があり、街中を移動するのがとても便利です。

2025年10月からエレベーターのアップグレードのために279.37ドルの18ヶ月間の査定があります。

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.