0.61エーカーの敷地を持つ64アーマンドは、サウサンプトン村の市場に出ている多くの他の住宅の約3倍の広さです。美しさ、プライバシー、潜在能力において比類のないトリプルロットは、独自の存在感を放っています。南側には成熟した20フィートのサイプレスの生垣、北側には60フィートのアーバーヴィタの生垣で囲まれた、この広々とした手入れの行き届いた物件は、プライベートなイーストエンドのサンクチュアリです。中心には、時を超えたエレガンスが現代の快適さと出会う魅力的にアップデートされた三つの寝室と三つのバスルームを備えた家があります。日差しが降り注ぐインテリア、カスタム仕上げ、屋外へのシームレスな流れは、リラックスした沿岸生活と effortless のエンターテイニングのための完璧な設定を作り出しています。オープンコンセプトのリビングとダイニングスペースはカスタムの暖炉を中心に据え、大型のスライディングドアを通じて緑豊かな裏庭に直接つながっています。グルメキッチンには最高級のステンレス製の家電、オーダーメイドのキャビネット、洗練された設備が整っています。専用バスルームを備えた優雅な主寝室、二つのゲストベッドルーム、さらにもう一つのフルバスルームがメインレベルを構成し、下層にはあなたのビジョンを待つ利用されていない可能性があります。外に出ると、物件の真の心臓部を発見します：広大なトリプルロットには、ブルーストーンのパティオに囲まれた20フィート x 40フィートの塩水ガナイトプールがあり、日陰でくつろぐためのアーバーと、最も壮観でエレガントに装飾されたプールハウスがあります。新たに追加された構造は、高い天井のカテドラルデザイン、キッチネット、フルハイエンドバスルーム、屋外シャワーを備えており、プールハウスは夏の日々と夜の究極の相乗効果を提供します。独立した2台用の新設ガレージは専用の私道を持ち、車両、自転車、ビーチグッズのための広々としたスペースを提供し、物件の機能性を高めています。この物件に特有なのは、6つの寝室と6.5のバスルームを備えた壮大な5,594平方フィートの住宅のためのARB承認済みの建築計画であり、数か月の時間とかなりの建築コストを節約できます。現在の住宅を拡張することを望む場合でも、独自のリトリートを建設することを思い描く場合でも、64アーマンドでの可能性は本当に無限大です。世界的に有名なビーチや高級ダイニング、ブティックショッピング、村の生活の最高の瞬間からほんの少しの距離にあり、この物件はハンプトンズの最も名門の地域の一つで世代を超える複合施設を所有する稀なチャンスを表しています。

At .61 of an acre, 64 Armande is nearly 3 times larger than many other homes on the market in Southampton Village. A truly unmatched triple-lot that stands alone in its beauty, privacy, and potential. Framed by mature 20’ cypress hedge on the south side and a towering 60’ arborvitae hedge on the north, this expansive and impeccably manicured property is a private East End sanctuary. At its center sits a charmingly updated three-bedroom, three-bathroom home, where timeless elegance meets modern comfort. Sun-drenched interiors, custom finishes, and a seamless flow to the outdoors create a perfect setting for relaxed coastal living and effortless entertaining. The open-concept living and dining spaces are anchored by a custom fireplace and connect directly to the lush backyard through huge oversized sliding doors. A gourmet kitchen is outfitted with top-tier stainless steel appliances, bespoke cabinetry, and refined fixtures. The gracious primary suite with ensuite bath, two guest bedrooms, and an additional full bath round out the main level, with untapped potential in the lower level awaiting your vision. Step outside and discover the true heart of the estate: an expansive triple-lot features a 20' x 40’ saltwater gunite pool surrounded by bluestone patios, an arbor for shaded lounging, and the most spectacular, elegantly appointed pool house. The newly added structure is designed with soaring cathedral ceilings, a kitchenette, full high-end bathroom, and outdoor shower, the pool house is the ultimate complement to summer days and nights. A newly added detached two-car garage with its own private driveway offers ample space for vehicles, bikes, and beach gear, enhancing the functionality of the estate. Unique to this offering are ARB-approved architectural plans for a magnificent 5,594-square-foot residence with six bedrooms and six-and-a-half baths, saving you months and months of time and considerable architectural costs. Whether you're looking to expand upon the current home or envision building your own bespoke retreat, the possibilities are truly endless at 64 Armande. Just moments from world-renowned beaches, fine dining, boutique shopping, and the best of village life, this property represents a rare chance to own a generational compound in one of the Hamptons' most prestigious enclaves. © 2025 OneKey™ MLS, LLC