サウサンプトンビレッジの中心にある、今までにない特別で魅力的な物件へようこそ！美しさ、プライバシー、可能性において比類のないトリプルロットがここにあります。南側には成熟した20フィートのサイプレスの生垣が、北側には60フィートのアーバーヴァイタの生垣がそびえ立ち、この広大で完璧に手入れされたプロパティは、プライベートなイーストエンドの聖域です。中央には、魅力的にアップデートされた三つの寝室と三つのバスルームを備えた家があり、時代を超えた優雅さと現代的な快適さが融合しています。日差しが注ぎ込むインテリア、カスタム仕上げ、そして屋外へのシームレスな流れが、リラックスした沿岸の生活と effortlessなエンターテイメントのための完璧な環境を作り出しています。オープンコンセプトのリビングとダイニングスペースは、カスタムファイアプレースで支えられ、巨大なスライディングドアを通じて緑豊かな裏庭と直接つながっています。グルメキッチンには、最高級のステンレススチールの家電、特注のキャビネット、洗練された設備が整っています。主寝室には専用バスルームが付いており、二つのゲスト寝室と追加のフルバスルームがメインレベルを構成し、未開発の下層部分にはあなたのビジョンが待っています。外に出ると、この不動産の真の心臓部に出会います：広大なトリプルロットには、20フィート x 40フィートの塩水ガナイトプールがあり、青石のパティオに囲まれています。日陰でくつろげるアーバーと、最も壮観で優雅なプールハウスも備えています。新たに追加されたこの構造物は、そびえ立つカテドラル天井、簡易キッチン、高級フルバスルーム、屋外シャワーを備えており、プールハウスは夏の日々と夜の完璧な補完物となっています。新たに追加された独立した二台分のガレージは専用ドライブウェイを持ち、車両、自転車、ビーチギアのための十分なスペースを提供し、プロパティの機能性を高めています。この物件のユニークな点は、六つの寝室と六つ半のバスを備えた5,594平方フィートの壮大な住居のためのARB承認を受けた建築計画があることです。これにより、数ヶ月の時間とかなりの建築コストを節約できます。現在の家を拡張したい方、あるいは独自の別荘を建設することを想像する方にとって、64アルマンドには本当に無限の可能性があります。世界的に有名なビーチ、高級ダイニング、ブティックショッピング、村の生活の最高をほんの数分で楽しめるこのプロパティは、ハンプトンズで最も名門のエンクレーブの一つにジェネレーションの複合施設を所有する貴重な機会を代表しています。

Welcome to one of the most extraordinary and coveted offerings in the heart of Southampton Village today! A truly unmatched triple-lot that stands alone in its beauty, privacy, and potential. Framed by mature 20’ cypress hedge on the south side and a towering 60’ arborvitae hedge on the north, this expansive and impeccably manicured property is a private East End sanctuary. At its center sits a charmingly updated three-bedroom, three-bathroom home, where timeless elegance meets modern comfort. Sun-drenched interiors, custom finishes, and a seamless flow to the outdoors create a perfect setting for relaxed coastal living and effortless entertaining. The open-concept living and dining spaces are anchored by a custom fireplace and connect directly to the lush backyard through huge oversized sliding doors. A gourmet kitchen is outfitted with top-tier stainless steel appliances, bespoke cabinetry, and refined fixtures. The gracious primary suite with ensuite bath, two guest bedrooms, and an additional full bath round out the main level, with untapped potential in the lower level awaiting your vision. Step outside and discover the true heart of the estate: an expansive triple-lot features a 20' x 40’ saltwater gunite pool surrounded by bluestone patios, an arbor for shaded lounging, and the most spectacular, elegantly appointed pool house. The newly added structure is designed with soaring cathedral ceilings, a kitchenette, full high-end bathroom, and outdoor shower, the pool house is the ultimate complement to summer days and nights. A newly added detached two-car garage with its own private driveway offers ample space for vehicles, bikes, and beach gear, enhancing the functionality of the estate. Unique to this offering are ARB-approved architectural plans for a magnificent 5,594-square-foot residence with six bedrooms and six-and-a-half baths, saving you months and months of time and considerable architectural costs. Whether you're looking to expand upon the current home or envision building your own bespoke retreat, the possibilities are truly endless at 64 Armande. Just moments from world-renowned beaches, fine dining, boutique shopping, and the best of village life, this property represents a rare chance to own a generational compound in one of the Hamptons' most prestigious enclaves. © 2025 OneKey™ MLS, LLC