クロージング時に完全に空いている6ファミリー建物を取得する珍しい機会—即時の価値を引き出そうとしている投資家や開発者にとって完璧です。

この物件は、R5ゾーニングの広々とした50フィート×100フィートの敷地に位置し、約6,250平方フィートの建設可能面積を提供し、City of Yesイニシアチブの下での追加FARの可能性があります。完全に空いて提供され、改装してコンドミニアムへの転換を追求するユニークな能力を持っています（承認が必要です）。

現在のレイアウト：

1階と2階に2ベッドルームユニットが4つ
最上階に1ベッドルームユニットが2つ
各ユニットはガスと電気のために個別にメーターが設置されています
既存の構造を残すか、後方に延長して平方フィートを最大化する可能性もあります（建築家に相談してください）。

N/WおよびM/R地下鉄線の間に理想的に位置し、アストリアの中心地、ブロードウェイのすぐ近くにあります。

N/WおよびM/R地下鉄線の間に中心的に位置し、主要なダイニング、リテール、および交通機関の近くのブロードウェイのすぐ外にあります。

アストリアの優れたロケーションにある珍しい空白のスレート、空いていてあなたのビジョンを待っています。

A rare opportunity to acquire a fully vacant 6-family building at closing—perfect for investors and developers looking to unlock immediate value.

Situated on an oversized 50' x 100' lot with R5 zoning, the property offers approx. 6,250 buildable square feet, with potential for additional FAR under the City of Yes initiative. Delivered completely vacant, it offers the unique ability to gut renovate and pursue a condo conversion (subject to approvals).

Current layout:

Four 2-bedroom units on the first and second floors
Two 1-bedroom units on the top floor
Each unit is separately metered for gas and electric
There’s also the potential to retain the existing structure or extend in the rear to maximize square footage (consult your architect).

Ideally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway in the heart of Astoria.

Centrally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway near top dining, retail, and transportation.

A rare blank slate in a prime Astoria location, vacant and ready for your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC