リッジウッドの歴史地区の中心部、フレッシュポンドロードから少し離れた場所に位置する、維持管理の行き届いたレンガ造りのコーナービルを所有する絶好の機会です。この物件は、フレッシュポンドMトレインの駅からわずか2ブロック、フォレストアベニューM駅から約0.4マイルの理想的な立地で、マンハッタンや周辺地域への便利なアクセスを提供します。周囲には地元のカフェ、レストラン、公園、アメニティが揃っており、ファミリーや通勤者にとって理想的な場所です。

このビルは、地下室を含まない約4,000平方フィートの内部スペースを持ち、現在は占有されています。3階建てのフロアは柔軟なレイアウトで、フルベースメントがあります。1階は前面にスタジオアパート、後面に1ベッドルームアパートがある2つの独立したアパートとして構成されています。2階と3階にはそれぞれ大きな窓があり、自然光が豊富に入る広々とした3ベッドルームのフロアスルーアパートがあります。地下室は未完成ですが、ストレージや将来的なオーナーによるレクリエーションスペースへの転用のための優れたポテンシャルを持っています。この物件はガス暖房で、珍しい3台用のガレージと、家とガレージの間にある小さなプライベート屋外スペースがあり、ガーデニング、グリル、リラクゼーションに最適です。

エンドユースまたは投資用として、リッジウッドの最も魅力的で歴史的に豊かな地域の一つにあるクラシックなコーナービルを所有する希少なチャンスです。

スタジオアパート（1階前面） $1,675、1ベッドルーム（1階後面） $2,050、2階 $1,850（ゴミ、雪、掃除を維持）、3階 $1,800。ガレージ $375、$275、$300、ガス暖房 $4,800、保険年間 $2,200、水道と下水道 $2,000
経費：燃料 $4,800、水とう下水道 $2,000、保険 $3,200。オーナーが3階、ガス、電気を支払い、テナントが廊下、地下室、ガレージを支払います。ボイラーは良好な状態です。新しい温水蒸気。

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC