魅力的なコロニアル様式の家、プライムロビンウッドブロック – 162-49 13thアベニュー

ビーチハーストの非常に人気のあるロビンウッド地区に位置するこの丁寧に手入れされたコロニアルスタイルの家は、時代を超えた優雅さ、現代的なアップデート、そして広々とした南向きの50x100の土地における抜群の立地を提供します。

約1,558平方フィートの居住スペースに加え、仕上げられた地下室と未仕上げの屋根裏部屋を備えたこの魅力的な住居には、広々とした3つの寝室、2階にフルバスルーム、1階に便利なハーフバスがあります。クラシックなエントリーフォイヤーは、木燃焼の暖炉が設置された明るいリビングルームへと続き、フォーマルなダイニングルームと居心地の良いイートインキッチンにつながっています。仕上げられた地下室にはウェットバー、ランドリー、十分な収納スペースがあり、エンターテインメントや追加の居住空間として理想的です。

ハイライトには、元々のオークのハードウッドフローリング（現在1階はカーペットが敷かれています）、効率的な強制空気暖房システム、プライベートドライブウェイを備えた1台分の付属ガレージがあります。この家は2004年に屋根や電気を含むフル構造とシステムのアップグレードを受けており、伝統的な魅力を損なうことなく安心感を提供します。

広々とした完全に囲まれた裏庭に足を踏み入れると、平坦で日当たりが良く、無限の可能性に満ちています。庭やプール、将来の家の拡張を夢見る方には、この地域では珍しい資産です。ダイニングルームのすぐそばにある囲われたポーチは、年間を通じての多目的な利用ができ、朝のコーヒー、夕食、週末の集まりに最適です。

Q15、Q15A、Q16、およびQ76を含む主要道路や急行バス路線の近くに便利に位置しているため、この家はマンハッタンやその先への迅速で簡単な通勤を提供します。ミッドタウンまでは通常のオフピーク交通条件でわずか20分です。

ロビンウッドに住むことは、オプショナルなホームオーナーズアソシエーションやコミュニティの雰囲気、プライベートセキュリティで知られる親密な住宅街を楽しむことを意味します。水辺の景色、静かな公園、ベイテラスやホワイトストーンのショップやレストランまで車で数分です。

ノースイーストクイーンズで最も魅力的かつしっかりとしたエリアの1つで、すぐに入居できる家を所有するこの珍しいチャンスをお見逃しなく。

注意：一部の画像は、物件の潜在能力を示すために仮想ステージングまたはデジタル強化されています。家具、照明、または仕上げは、現在の物件の物理条件を反映していない場合があります。

Charming Colonial on Prime Robinwood Block – 162-49 13th Avenue

Nestled in the highly sought-after Robinwood enclave of Beechhurst, this meticulously cared-for Colonial-style home offers timeless elegance, modern updates, and unbeatable location on a generous 50x100 south-facing lot.

With approximately 1,558 square feet of living space—plus a finished basement and unfinished attic—this inviting residence features three spacious bedrooms, a full bathroom upstairs, and a convenient half bath on the main level. A classic entry foyer opens to a light-filled living room anchored by a wood-burning fireplace, leading into a formal dining room and a cozy eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry, and abundant storage—ideal for entertaining or additional living space.

Highlights include original oak hardwood flooring (currently carpeted on the main level), an efficient forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The home underwent a full structural and systems upgrade in 2004, including the roof and electrical, delivering peace of mind without compromising its traditional charm.

Step into the expansive, fully fenced backyard—level, sun-drenched, and brimming with possibilities. Whether you dream of a garden, a pool, or future home expansion, the space is a rare asset in this area. The enclosed porch just off the dining room adds year-round versatility, perfect for morning coffee, evening dinners, or weekend gatherings.

Conveniently located near major roadways and express bus lines including the Q15, Q15A, Q16, and Q76, the home provides a quick, easy commute to Manhattan and beyond. Midtown is just 20 minutes away under typical off-peak traffic conditions.

Living in Robinwood means enjoying a close-knit, residential neighborhood known for its optional homeowners’ association, community feel, and private security. You're just minutes from waterfront views, serene parks, and the shops and restaurants of Bay Terrace and Whitestone.

Don’t miss this rare chance to own a move-in-ready home in one of northeast Queens’ most desirable and tightly held neighborhoods.

Please note: Some images have been virtually staged or digitally enhanced to help illustrate the property's potential. Furnishings, lighting, or finishes may not reflect the home's current physical condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC