クイーンズ区 Jackson Heights

商業物件の販売 COMM

住所: ‎3745 75th Street

郵便番号: 11372

分享到

$210万

約3億円

MLS # 893036

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

法律4家族と合法的な医者の事務所が地下にあります。1988年に建設されたサイズ20x60の頑丈なレンガの建物です。合計5層、4階と完全な地下があります。地上の4階にはそれぞれ3ベッドルームと2バスルームのアパートが1戸ずつあり、その上に合法的な医者の事務所がある完全な地下があります。4つのアパートはすべて広々とした3ベッドルームと2つのフルバスルームで、それぞれ約1100平方フィートで市場賃料で賃貸中で、医者の事務所は約1000平方フィートです。市場賃料は自由で、安定化はありません。現在、医者の事務所は良好な状態で賃貸中で、4750ドルで、2025年7月末に空きます。医者の事務所は短期間で賃貸リストに掲載されますが、買い手が医療専門家の場合は空きで引き渡すことができます。ジャクソンハイツのトップロケーションの素晴らしい投資物件で、74丁目/ルーズベルト地下鉄駅(7、E、F、M、R)やバスハブまで1ブロック以内、ラガーディア空港への無料シャトルもあります。規制のない若い建物で、しがらみなく堅実な投資や世代を超えた富を築くチャンスを提供します。建物にはドライブウェイはありませんが、通りの向かい側には賃貸用の駐車場があります(条件については別途お問い合わせください)ほとんどの近隣住民は駅の近さのために電車で通勤しています。収入と支出は要望に応じて利用可能です。現在の純収入は122,245ドルです。なお、居住部分の写真は3年前にアパートの1戸が改装された際に撮影されたものです。

MLS #‎ 893036
建築年
Construction Year
1988
税金(年間)
Taxes
(per year)
$69,255
燃料の種類
Fuel Type
天然ガス Gas
地下室
Basement
全面地下室 Full basement
バス
Bus
1 分: Q32, Q33, Q47, Q70
2 分: Q49, Q53
7 分: Q29
10 分: Q66, QM3
地下鉄
Subway
2 分: 7, E, F, M, R
LIRR0.7 マイル: "Woodside"
2.5 マイル: "Mets-Willets Point"

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

法律4家族と合法的な医者の事務所が地下にあります。1988年に建設されたサイズ20x60の頑丈なレンガの建物です。合計5層、4階と完全な地下があります。地上の4階にはそれぞれ3ベッドルームと2バスルームのアパートが1戸ずつあり、その上に合法的な医者の事務所がある完全な地下があります。4つのアパートはすべて広々とした3ベッドルームと2つのフルバスルームで、それぞれ約1100平方フィートで市場賃料で賃貸中で、医者の事務所は約1000平方フィートです。市場賃料は自由で、安定化はありません。現在、医者の事務所は良好な状態で賃貸中で、4750ドルで、2025年7月末に空きます。医者の事務所は短期間で賃貸リストに掲載されますが、買い手が医療専門家の場合は空きで引き渡すことができます。ジャクソンハイツのトップロケーションの素晴らしい投資物件で、74丁目/ルーズベルト地下鉄駅(7、E、F、M、R)やバスハブまで1ブロック以内、ラガーディア空港への無料シャトルもあります。規制のない若い建物で、しがらみなく堅実な投資や世代を超えた富を築くチャンスを提供します。建物にはドライブウェイはありませんが、通りの向かい側には賃貸用の駐車場があります(条件については別途お問い合わせください)ほとんどの近隣住民は駅の近さのために電車で通勤しています。収入と支出は要望に応じて利用可能です。現在の純収入は122,245ドルです。なお、居住部分の写真は3年前にアパートの1戸が改装された際に撮影されたものです。

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Xzeller Realty

公司: ‍347-676-0858




分享 Share

$210万

商業物件の販売 COMM
MLS # 893036
‎3745 75th Street
Jackson Heights, NY 11372


Listing Agent(s):‎
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Office: ‍347-676-0858

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