471ウェストエンドアベニューは、上ウエストサイドの最も独占的で魅力的な場所の一つにある25フィート幅の完全に空いているタウンハウスを所有し、変革するという特別な機会を提供します。ウェスト82丁目と83丁目の間に理想的に位置するこの特別な物件は、場所、潜在能力、比類のない贅沢さの珍しい組み合わせを提供します。

現在、このタウンハウスは提案された10,105平方フィートの構造を誇り、20フィート高の天井を持ち、ドラマチックなデザインの可能性を提示します。印象的な23,230平方フィートの建設可能性を持つこの物件は、著名な建築家PBDWによって巧みに作成された完全にランドマークおよびDOB承認の計画が伴い、驚くべき5階建ての一戸建て住宅へと進む道を開きます。

471ウェストエンドアベニューは、クラス2Bの保護された税ステータスの恩恵を受けており、投資家やエンドユーザーにとって有利な財政条件を確保しています。この物件は、本当にユニークな白紙のキャンバスであり、ビジョンを持つバイヤーが自分の正確な仕様や願望に合わせたアイコニックなラグジュアリーホームを作るための招待状です。

マンハッタンの名高い上ウエストサイドの近隣で建築的な声明を作るこの珍しいチャンスを受け入れましょう。独占性、魅力、便利さが交差する場所です。471ウェストエンドアベニューであなたの夢を実現させましょう。

オリジナルの建築家スタンフォード・ホワイトのPBDW建築事務所による承認済みの5階建てタウンハウス開発計画

- 最大23,230平方フィートの住宅建設可能面積

- 高級一戸建てへの改造

- 幅25フィート x 奥行き100フィート

- 有利な税クラス2Bステータス

これはニューマークとの共同専任リストです。

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.