代替の3BR間取り図が近日中に登場！

貴重なペントハウス、プライムキャロルガーデンズに登場。

344 Degraw 6Aは、ブティックエレベーター付きビルの最上階の角部屋で、南、東、西の3方向からの日光が降り注ぎ、全体に考慮されたデザインが施されています。

この広々とした住居は、中央空調のあるオープンレイアウト、賢く設計されたキッチン、十分な収納、専用のランドリールームを備えています。アウトドアスペースには、魅力的なバルコニーと広大なルーフトップテラスの2つのプライベートスペースがあり、友人をもてなしたり、市街の壮観を楽しみながらくつろいだりするのに最適です。

広々としたロフトのような寝室で日の出を迎え、テラスでプロスペクト公園や自由の女神の黄金時代の景色を眺めながら一日を締めくくります。

現在のレイアウトは非常に機能的でありながら適応可能です。3番目の寝室を求める方には、下の寝室と螺旋階段の間のスペースを再配置する可能性があります。このアプローチは、他のユニットでも成功裏に実施されています。

コートストリートとスミスストリートの間の並木道に設置されており、コブルヒルとキャロルガーデンズの最高の場所を楽しむことができます。ユニオンマーケット、ポピーズ、コブルヒルシネマズ、「本は魔法」がすぐ近くにあり、心地よいブrownstoneブルックリンの中心におり、ブルックリンハイツ、パークスロープ、ボリウムヒルまで短い散歩で行けます。キャロルとバーゲンのF＆G駅まで数ブロックの距離で通勤も楽々で、コーナーにはシティバイクのステーションもあります。

予備金を増加させるための評価額が4,032ドルとなる予定です。広告された共益費は、クロージング時に支払われる50Kオーナークレジットを反映したもので、5年間にわたって分割されます。詳細については、お問い合わせください。

 

Alternate 3BR floorplan coming soon!

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw 6A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with central air, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loftlike bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lowerlevel bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund. The advertised common charges are reflective of a $50K owner credit paid at closing and prorated over 5 years. Please reach out for more information.