優れた2BRプレウォーの宝石、最高の状態 - 質、価値、そして最高のロケーションの機会

1000平方フィートの贅沢な美しさと洗練された品質、理想的なロケーション: 古き良き魅力、建築の洗練さ、そして純粋な改装の珍しい組み合わせ

エキサイティングなアパートの特徴 - ブティックライフ

• 東と南に面した日当たりの良いアパート、非常に機能的なレイアウト、広々とした大きな玄関、高い天井
• クォーツのカウンターと高級ステンレス製家電を備えたシェフのためのイートインキッチン、十分なカウンターとキャビネットスペース、窓付きのかわいらしい朝食スペース
• 巨大なリビングルーム、ダイニングとオフィススペースを兼ねることが可能
• 各部屋にウォークインクローゼットを備えた2つのキングサイズのベッドルーム
• 美しいバスルーム、上質な設備とビデの付いたTOTOトイレで完全改装済み
• 非常に広々としたクローゼットと収納スペース
• 各部屋に窓があり、全面的な通風
• 美しく磨かれた硬木の床、洗練されたフレームとモールディングが全体に施されている

権威あるプレウォーの建物
時代を超えた建築の素晴らしいロビー、素晴らしい壮大さ、装飾的な入り口
屋外愛好者のための美しい家具付きガーデン、バーベキューやリラックスに最適
無料の自転車収納 * 施設内のランドリールーム
安定した財務状況とよく管理された建物

優れたロケーション
フォレストヒルズガーデンに隣接し、絵のように美しいフォレストパークまで徒歩数歩
E/F急行電車までわずか2ブロック、LIRR駅まで3ブロック（ペンステーションまで19分）。オースティンストリートのショッピングやレストランまで簡単に散歩可能
主要な高速道路の近くに便利に位置しています。JFK空港への短い乗車時間、Q10とQ46でセントジョンズまで数歩
PS101トップランクのフォレストヒルズガーデン小学校のゾーン内

確かな投資
大きな成長の可能性を秘めた改装済みのコープへの移住準備が整ったユニークな機会。魅力的で高く求められる特徴のための大きな価値は、あなたの投資を確実に評価させるでしょう。フォレストヒルズは数十年にわたり安定した成長を示しており、特にこのようなユニークで特異な物件のもとで大きな成長の可能性を持ち続けています。

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EXCEPTIONAL 2BR PREWAR GEM AT ITS FINEST - OPPORTUNITY FOR QUALITY, VALUE and PRIME LOCATION

1000sqft of Indulgent Beauty and Refined Quality in a Prime Location: a Delicious and Rare Combination of Old World Charm, Architectural Sophistication, and Pristine Renovations

EXCITING APARTMENT FEATURES - BOUTIQUE LIVING

• Sunbathed Apartment Facing East and South, Very Functional Layout, Inviting Large Foyer, Towering High Ceilings
• Chef's Eat-in-Kitchen with Quartz Counters and Premium Stainless Appliances, Ample Counter and Cabinet Space, Adorable Breakfast Nook with Window
• Massive Living Room, Can Accommodate Dining and Office Space
• 2 King Size Bedrooms, Each with a Walk-in Closet
• Stunning Bath, Fully Remodeled with Fine Fictures and Toto Toilet with Bidet
• Very Generous Closet and Storage Space
• Windows in Every Room, Full Cross-breeze
• Beautifully Polished Hardwood Floors, Refinished Elegant Frames and Moldings Throughout

PRESTIGIOUS PREWAR BUILDING
Gorgeous Lobby with Timeless Architecture, Awesome Grandeur, and Ornate Entrance
Beautiful Furnished Garden for Outdoor Lovers, Great for Grilling and Relaxation
Free Bike Storage * Laundry Room on Site
Solid Financials and Well-managed Building

EXCELLENT LOCATION
Immediately Adjacent to Forest Hills Gardens and Steps to Picturesque Forest Park
Just 2 Short Blocks to E/F express train, and 3 Blocks to Lirr Station (19min to Penn Station). Easy Stroll to All Austin Street Shopping and Restaurants
Conveniently Located Near All Major Highways. Quick Ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's Just Steps Away
Zoned for PS101 Top-ranked Forest Hills Gardens Elementary School

SOLID INVESTMENT
Unique opportunity for a move-in ready renovated co-op with tremendous upside potential. Great value for attractive and highly sought features which are sure to appreciate your investment. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential, especially with a unique and distinct property such as this one

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