*特別な投資機会！*

ニューバーグの中心にある珍しい宝石を見つけましょう！この魅力的な4ユニットのレンガ造りの建物は、強力なリターン、低メンテナンス、成長の可能性を独自に組み合わせています。10.5％以上のキャップレート、最近のリノベーション（2019年）、ハドソン川のウォーターフロント近くの優れたロケーションを備えたこの物件は、長期的な成功に向けて準備が整っています。

*主なハイライト：*

- *強力なキャップレート*：10.5％以上の高リターンの可能性
- *改装された物件*：現代の設備と低メンテナンスコスト
- *優れたロケーション*：ニューグバーグの中心における美しい景観と成長の可能性
- *収入の可能性*：安定した賃貸収入の可能性を持つ4ユニットの建物

*今日内覧をスケジュールして* この素晴らしい投資機会をつかみましょう！ちなみに、上の2階の光熱費はオーナーが負担します。お見逃しなく！

*Exceptional Investment Opportunity!*

Discover a rare gem in the heart of Newburgh! This charming 4-unit brick building offers a unique blend of strong returns, low maintenance, and growth potential. With a 10.5%+ cap rate, recent renovations (2019), and a prime location near the Hudson River waterfront, this property is poised for long-term success.

*Key Highlights:*

- *Strong Cap Rate*: 10.5%+ potential for high returns on investment
- *Renovated Property*: Modern amenities and reduced maintenance costs
- *Prime Location*: Scenic views and growth potential in Newburgh's heart
- *Income Potential*: 4-unit building with stable rental income potential

*Schedule a showing today* and seize this fantastic investment opportunity! BTW, utilities for top 2 floors are paid by the owner. Don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC