私たちは、ニューヨーク州モンシーにある419-423ルート59に位置するフラッグシップの商業資産を取得するための卓越した機会を提供できることを嬉しく思います。この物件は、1988年の元々の建設以来、初めて販売に出される真のレガシー物件です。約42,800平方フィートの面積を有する3つの建物で構成されており、4.93エーカーの高プロファイルな商業用地に立地しています。元々は46の別々にメーターが設置された商業ユニットとして建設され、その後、いくつかがテナントによって統合され、現在28の稼働スペースとなっています。使用のミックスには、小売、飲食サービス、専門事務所が含まれており、センターはモンシーのビジネスコミュニティ内での定番の目的地となっています。
この物件は現在100%賃貸中です。テナンシーは安定しており、全国および地域のオペレーターのバランスと、長期入居者が多数存在します。建物は年々良好に維持されており、十分な駐車スペース、強力な通りの視認性、およびロックランド郡全体への便利なアクセスを提供しています。また、未活用の地下収納収入におけるアップサイドポテンシャルもあります。さらに、エンジニアまたは建築家による検証が必要ですが、物件は将来の拡張または再開発の可能性において無限の可能性を提供します。その規模、ロケーション、そして基盤となる土地の価値は、長期投資家や戦略的ユーザーの双方にとって特に魅力的な提供につながります。
これは、モンシーの繁栄する商業コアの中心部での希少な提供であり、地域で最も需要の高い市場の1つでスケール、安定性、バリューアップの機会を求める投資家に最適です。

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC