ポキープシーの工業および商業ゾーン（C-3）の中心に位置する188コテージストリートは、投資家や自営業者にとって独自の機会を提供します。この±12,832平方フィートの建物は、ほぼ1エーカーの土地に建っており、オフィス、軽工業、倉庫、または他の収益生産用途への転用に理想的な柔軟なスペースを提供しています。

この物件は現在、強固な賃貸履歴とテナントミックスを持つ所有者によって100%占有されています。レイアウトとゾーニングにより、ニーズに基づいて再構成または最適化する可能性があります。十分な土地スペースと約141フィートの frontage があり、配送、従業員用駐車場、または屋外事業へのアクセスも容易です。

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC