正しい買い手は、5.5年以上にわたり、年利2.75%で240万ドルの住宅ローンを引き受けることができます。これは、現在の住宅ローン金利と比較して月に7500ドル以上の節約になります。

そして、その節約は、このエキスquisiteな3ベッドルーム（簡単に4ベッドルームに変更可能）の角部屋に恋をするもう一つの理由です。この物件はマンハッタンのアッパーイーストサイドの中心に位置しています。3200平方フィート以上の広さがあり、2500平方フィートの室内と700平方フィート以上の屋外があります。入ると、ラウンドテラスから広がる素晴らしい都市の景観に出迎えられます。その景色は比類がなく、イーストリバーとその先が水平線まで続いています。

非常に広々としたリビングエリアには、4人が快適に座れるビルトインの朝食アイランドを備えたオープンキッチン、フォーマルダイニング、巨大なグレートルームがあります。キッチンはスモールボーン・オブ・デヴィゼズによってデザインされており、カスタムキャビネット、シルストーンの耐染みカウンタートップ、2ドアのワイン冷蔵庫を含むフルのミーレの家電パッケージが備わっています。北向きの窓は約19フィート、南向きの窓は約16フィートあり、光は驚くほど素晴らしいです。

グレートルームは24'×22'で、エンターテイメントや大きな集まりを開催するための十分なスペースがあります。グレートルームから南テラスへの入り口があり、屋外照明や日除け、素晴らしい景色が楽しめるアルフレスコダイニングに最適な場所です。

プライマリースイートには、XLサイズの二人用シャワーと深い浴槽を備えたプライベートオアシスがあります。すべてのバスルームには放射熱の床暖房があります。バスルームの外にはプライベートテラスがあり、涼しい夜の空気と息をのむような景色を楽しむことができます。

さらに2つの追加のベッドルームと、ウォーターワークスの器具を使ったバスとハーフバスがあります。トランスフォームのカスタムクローゼット、真新しいヨーロピアンオークの床を備え、この家は贅沢な生活の象徴です。また、壁内/天井スピーカー、アパート全体のサウンドシステム（テラスにも）、そしてControl 4 Techハブによって制御されるモーター式シェードがあり、日常の生活と優雅なエンターテインメントに必要なすべてが揃っています。

イーストリバーハウスは、24時間のドアマン、住み込みのスーパーバイザー、ストレージルーム、自転車置き場、24時間の有人ガレージを備えたフルサービスのコープです。1匹の犬が許可されており、保証人および贈与が許可されています（両方ともボードの承認が必要）。贅沢な生活を体験するチャンスをお見逃しなく - 今日は内覧の予約をして、この角部屋をあなたのものにしましょう。

The right buyer can assume a $2.4-million-dollar mortgage at 2.75% for more than 5.5 years. This is a savings of over $7,500 per month compared with current mortgage rates. 

And that savings is another reason to fall in love with this exquisite 3 bedroom (easily converts to 4) corner apartment located in the heart of Manhattan's Upper East Side. Over 3,200 square feet including 2,500 indoor and over 700 outdoor. As soon as you enter, you'll be greeted by the dazzling cityscape, which stretches out before you from the wraparound terraces. The views are unparalleled, with the East River and beyond stretching out to the horizon.

The very spacious living area features an open kitchen with a built-in breakfast island that comfortably seats 4, formal dining and huge great room. The kitchen was designed by Smallbone of Devizes, with custom cabinetry, silestone stain-resistant countertops, and a full Miele appliance package including a two door wine refrigerator. With oversized windows, almost 19 feet north facing and almost 16 south facing, the light is incredible.

The great room, spanning 24'X 22', has ample space for entertainment and hosting large gatherings. Off the great room there is an entrance to the south terrace which is the perfect spot for al fresco dining, with outdoor lighting, awnings, and stunning views.

In the primary suite, you'll find a private oasis, complete with a primary bathroom that boasts an XL two-person shower and a deep-soaking tub. All bathrooms have radiant heated floors. Step out onto the private terrace off the bathroom and savor the cool night air and the breathtaking views.

With two additional bedrooms, and another bath and a half with waterworks fixtures, transFORM custom closets throughout, brand new European Oak floors, this home is the epitome of luxury living. Plus, with in-wall/ceiling speakers, a sound system throughout the apartment, including on the terrace, and motorized shades all controlled by the Control 4 Tech hub, this apartment has everything you need for everyday living and gracious entertaining.

East River House is a full service co-op with a 24-hour doorman, live-in super, storage room, bike room, and 24-hour attended garage. One dog is permitted and guarantors and gifting are allowed, both with board approval. Don't miss your chance to experience the ultimate in luxury living - schedule a viewing today and make this corner unit your own.