ID # | RLS20039235 |
物件の詳細 | 7 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3390 ft2, 315m2 (DOM): 35 days |
建築年 | 1935 |
税金(年間) | $7,224 |
バス | 1 分: B7 |
3 分: B35 | |
4 分: B47 | |
5 分: B17, B8 | |
6 分: B46 | |
LIRR | 2.1 マイル: "East New York" |
2.3 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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5606スナイダーアベニューは、1935年に建てられたクラシックなレンガ製のタウンハウスで、元の建築的詳細と柔軟な可能性にあふれています。この法的二世帯住宅には2台分のガレージがあり、幅約20フィート、奥行き約64フィートという印象的な広さを誇り、約3,390平方フィートのスペースを提供しています。これにはガーデンレンタルや、全面的な改装のためのオーバーサイズのデュプレックスが含まれています。
この家は現在、ガーデンレベルに配置された2ベッドルームのアパートメント、元の状態のトップフロアにある3つの広々としたベッドルーム、そしてかつて医師のオフィスとして使われていたパーラー階のスペースとして構成されています。これは、壮大なオーナーデュプレックスまたは収益を上げるユニットとして再構想するのに最適です。
家はクラシックな赤レンガのファサードを保持しており、窓の上には装飾的なレンガの作業が施され、覆われたポーチと時代を超えたプレウォーの美学があります。魅力の裏には、新しい暖房システムと給湯器を含む最新の機械設備があり、しっかりとした基盤を築くことができます。
物件は空室で引き渡され、投資家とエンドユーザーの両方にとって白紙のスレートを提供します。
賢い投資家やエンドユーザーは、東を目指しています。フラットブッシュは急速に新しいベッドフォード・スタイベサントになりつつあり、チャーチアベニュー、フラットブッシュジャンクション、ノストランド沿いに新しいカフェ、レストラン、文化スペースが急増しています。ブルックリンカレッジ、キングスシアター、マンハッタンへのアクセスが容易な2/5地下鉄ラインまでほんの数分です。
価値を最大化しようとしている投資家であれ、ビジョンを持ったバイヤーであれ、5606スナイダーアベニューはブルックリンの最も急速に進化している地域の一つに根を下ろす(またはリターンを得る)ための稀な機会です。
5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house brimming with original architectural details and flexible potential. This legal two-family with a two-car garage spans an impressive 20 feet wide by 64 feet deep, offering approximately 3,390 square feet of space—including a garden rental, and an oversized duplex ready for a full renovation.
The home is currently configured as a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three (3) spacious bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office—perfect for reimagining as part of a grand owner’s duplex or income-producing unit.
The house retains its classic red brick façade, with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and a timeless prewar aesthetic. Behind the charm, you’ll find updated mechanicals including a new heating system and water heater—giving you a solid foundation to build on.
The property will be delivered vacant, offering a blank slate for both investors and end-users.
Savvy investors and end users are setting their sights east. Flatbush is quickly becoming the new Bed-Stuy, with a surge of new cafes, restaurants, and cultural spaces emerging along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand. You’re just minutes from Brooklyn College, Kings Theatre, and the 2/5 subway lines for easy access to Manhattan.
Whether you’re an investor looking to maximize value or a buyer with vision, 5606 Snyder Ave is a rare opportunity to plant roots (or returns) in one of Brooklyn’s most rapidly evolving neighborhoods.
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