$48万9 - 321 E 89TH Street #1G, マンハッタン Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20038929

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321イースト89丁目#1G

ヨークビルの静かで木々が並ぶブロックに位置する321イースト89丁目#1Gは、室内と屋外の生活を融合させた稀有で広々とした1ベッドルームの住居です。

内部は、ファーストフロアならではの11フィートの高い天井があり、ロフトのような広がりを感じさせます。オープンコンセプトのレイアウトは、リビング、ダイニング、キッチンエリアの間にシームレスな流れを提供し、ミラーで装飾された壁が自然光を引き立てます。アパートの裏には、最近新しいウッドデッキで改装された500平方フィートのプライベートパティオがあり、リビングスペースの真の延長として、エンターテイメント、ガーデニング、くつろぎに最適です。ユニットの高い位置はプライバシーを確保し、広い窓からは最大限の陽光が差し込みます。

考え抜かれたキッチンには、オーダーメイドのチェリーウッドキャビネット、グラナイトカウンタートップ、ボッシュの食器洗い機、GEの冷蔵庫、ブロンバーグのレンジ、ハンスグローエの水栓、そして新しく交換された炭フィルターを備えたファブレのフードが含まれています。その他の特徴には、キッチンとバスルームに設置されたビルトインスピーカー、ロープロファイルのスチームヒートラジエーター、そして2024年に新しい石膏ボードと電気工事で更新されたバスルームがあります。

ベッドルームには大きなスライディングドアのクローゼットがあり、セミプライベートの地下ストレージスペース（60平方フィート）が価値ある柔軟性を加えています。建物の裏側に位置し、下の階に隣人がいないため、アパートは卓越した静けさを提供し、リモートワークに理想的です。

この良好に管理されたビルは、新しく設置されたバーチャルドアマンシステム（2025年）を含む便利なアメニティを提供しており、ビデオプレビューと電話アクセスが可能です。また、近代的でアプリ対応のハーキュリーズ洗濯機を備えた改装されたランドリールーム（2023年）も利用できます。エレベーターのアップグレードが2025年に予定されており、居住者は地下での無料の自転車収納も楽しめます。現地常駐のスーパーバイザーが迅速な支援とスムーズな日常業務を確保しています。

Qトレインと4/5/6地下鉄ラインからすぐのこの家は、市内全体への優れた接続性を提供します。また、カール・シュルツ公園、イーストリバーエスプラネード、セントラルパークにも近く、ヨークビルの有名なレストラン、カフェ、市場、文化施設（ミュージアムマイルを含む）にもアクセスが良好です。

柔軟なコ-opポリシーは、サブレット、共同購入、保証人、ペイド・ア・テールを許可しており、これにより主な居住者と投資家にとって賢い選択となります。

プライベート見学を今日スケジュールしましょう。

ID #‎	RLS20038929
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム (DOM): 196 days
建築年 Construction Year	1950
管理費 Maintenance Fees	$2,145
地下鉄 Subway	4 分: Q
	7 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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