プライム混合使用投資機会 – 高成長エリアの5786平方フィートのコーナービル
20年以上ぶりに提供されるこの良好に維持された5786平方フィートの混合使用ビルは、地域で最も急速に発展しているエリアの一つにある際立った投資機会です。同じ家族が21年間所有しており、優れた収益の歴史があり、収入の増加の可能性があります。
1階の商業スペースには、安定したテナントを持つ長年の地元の食料品店があります。店舗の上には、各4つの寝室、1つのフルバスルーム、大きなリビングルーム、食事スペースのあるキッチンを備えた2つの広々とした居住用アパートがあります。両単位には別々のプライベートエントランスがあり、柔軟な使用や将来的な再開発の可能性を提供しています。
目立つコーナーの土地に位置するこの物件は、進行中の開発と再活性化に囲まれており、エリアの上昇軌道から利益を得るのに最適な位置にあります。すべての家賃は現在市場価値を大きく下回っており、即座に価値を加える改善とキャッシュフローの増加の機会を提供しています。
強力な長期的成長を求める投資家や、繁栄する場所で次のプロジェクトを探している開発者にとって、この物件は上昇中の市場での希少な発見です。

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC