ワーウィックの町にある完全に更新された投資物件で、この美しく維持された混合用途の建物は、優れた柔軟性と収益の可能性を提供します。投資家、事業主、または住みながら働く機会を探している方にとって、この物件はすべての条件を満たしています。現在、二つのユニットで構成された混合用途の建物として配置されており、2階の住宅ユニットは完全に改装されており、2025年11月まで賃貸中です。完全に更新されたキッチン、豪華なビニルフローリング、更新された埋め込み照明、新しい洗濯機/乾燥機、更新された中央空調、暖房などが含まれています。1階の商業ユニットは、さまざまな専門職やウェルネスに基づくビジネスに最適です。新たに追加されたバリアフリーのスロープ、更新されたバスルーム、更新された中央空調と暖房システム、柔軟なレイアウトが特徴です。この建物は、ビジョンに応じて単一家族住宅または二つの別々の商業スペースに簡単に変換可能です。ルート94のすぐ近くにある、視認性の高いプライムロケーションで、看板やビジネスの露出に最適です。再利用されたビームを使用したポスト＆ビーム構造、最近封印された10台以上の駐車スペースを持つストライプの引かれた駐車場、別々のメーター付きのユーティリティ、低メンテナンスの外装、更新された機械設備を備えています。受動的な収入を求めている場合でも、動的な所有者使用の設定を希望する場合でも、このターンキー物件はオレンジ郡で最も魅力的なコミュニティの一つで長期的な価値を提供します。

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC