159 W 136丁目は、活気あふれるセントラルハーレムの中心にある優れた開発機会を提供します。この空き家の4階建てタウンハウス（地下室付き）は、約3,042平方フィート（100フィートの敷地に対して13' x 55'）の広さがあり、完全な改装の準備が整っています。1910年の元のレンガのファサードがまだ intact であるため、クラシックなニューヨークのブラウンストーンをその栄光に復活させながら、現代の贅沢な生活に合わせて内部を再創造する稀なチャンスです。
デュプレックスの上の高収入を生むトリプレックスとして理想的なこの建物のレイアウトと既存のインフラは、経験豊富な投資家や開発者にとって戦略的な投資となります。すべての主要な機械やシステムは更新が必要ですが、ビジョンとそれを実現するためのリソースを持つ人々にとって、その潜在的な利益は相当なものです。
静かで木々に囲まれたブロックに位置し、セントニコラスパーク、2/3およびB/C線、ハーレムの繁栄するレストランや文化的シーンからもすぐ近くのこの物件は、比類のない便利さと歩行可能性を提供します。ホールフーズ、ハーレム病院、シティカレッジ、さらに増え続ける地元のカフェやアートスペース、アメニティへの近接を楽しんでください。
あなたの建築家、請負業者、そして想像力を持ってきてください。

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.