パリセーズ州間公園道から外れた公園のような環境に位置する99ダッチヒルロードは、よく手入れされた2階建てのビル内に、販売中の医療/専門オフィスコンドが2件あります。2000年に建設され、所有者が居住する医療施設または専門ビジネスに最適です。ビルには、診察室に配管が施され、X線用途のための鉛ライニングされた壁を備えたターンキーの医療オフィスがあります。十分な表面駐車場と通勤アクセスも良く、ニューヨーク市に近いため、この場所は成長するオレンジバーグ市場における医療、専門サービス、または行政業務を支援します。高級オレンジバーグに位置し、ニューヨーク市への通勤関係が強いロックランド郡のコミュニティであるこの物件は、MOTIONフィジカルトレーニング＆モアなどの医療クリニックに隣接しています。ユニット＃103は、約3,374平方フィートの美しい医療または専門オフィススペースです。このスペースのほとんどは2026年末までMOTIONフィジカルトレーニングに賃貸されており、即座の賃貸収入を提供します。一方、約1,200平方フィートは現在空いており、賃貸または所有者使用のために利用可能です。真上のユニットは現在全て空いており、パッケージの一部として購入することも可能です。

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC