プロスペクトハイツの高収益自由市場の4ユニットタウンハウス

ブルックリンで最も魅力的な地域の一つにある、完全に自由市場で収益を生む4ユニットのタウンハウスを所有する機会です。プロスペクトハイツのワシントンアベニューの静かな場所に位置し、このエリアを定義する活気あるカフェ、レストラン、ショッピングに近接しています。この物件は現在、強力な年間収入、低い税金、そして長期的な上昇の可能性を提供しています。

全てのユニットは信頼性のある資格を持つテナントに賃貸されており、完全に自由市場でできるため、投資家に最大の柔軟性を提供しています。この建物は、5.75%の強力な現在のキャップレートを持ち、シンプルな外観の更新を通じて収益を増加させる機会があります。

4つの広々としたフルフロアの1ベッドルームアパートメントとして構成されており、それぞれのユニットは、前方に大きなベッドルーム、中央にリビングエリア、後方に小さなダイニングテーブル用のスペースを備えたキッチンを持つ、考え抜かれたレイアウトが特徴です。アパートメントは明るく inviting で、ハードウッドフロア、高い天井、良好なクローゼットスペース、そして全体的な魅力を示しています。窓のあるキッチンは、十分なキャビネットとカウンタースペースを提供し、タイル張りのバスルームは良好な状態です。

1階のアパートメントは、専用の裏庭への独占アクセスを楽しむことができる静かなフェンスで囲まれた屋外スペースが、その魅力と賃貸価値を高めています。

このプライムな立地は、プロスペクトハイツとクラウンハイツの賑やかなダイニングや文化的なシーンに近接した、平和な住宅生活の両方の最良の部分を提供します。近隣の観光名所にはプロスペクトパーク、ブルックリン博物館、ブルックリン植物園があり、2、3、4、5、A、C、S、B、Q線の電車もすぐにアクセス可能です。

強力なキャッシュフロー、低い維持費、成長の余地を持つ低メンテナンスの資産を探している投資家にとって、この物件は目立つ存在です。財務情報や内見のスケジュールを調整するためにご連絡ください。

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.