あなたの次の家または収入を生む物件へようこそ—マウントバーノンの静かな住宅街に隠れた、美しく更新され、よく手入れされた2世帯住宅です。引っ越し準備が整っているオーナーユニット、パッシブな賃貸収入、または多世代のセットアップを探しているかどうかにかかわらず、この家は柔軟性、快適さ、そして長期的な価値を提供します。

物件に入ると、大きな日当たりの良いホワイエが出迎えてくれます。ホワイエは家の中心的なハブとして機能します。ホワイエには以下の特徴があります：
• 1階ユニットへの複数のアクセス
• 上階のデュプレックスへ続く美しく手入れされた階段
• 広々とした未完成の地下室への直接アクセス — 収納や将来のカスタマイズに最適

ユニット1：1ベッド/1バス – 870平方フィート
この明るく居心地の良い1階のユニットは、柔らかいカーペット、プライベートエントランス、裏庭への直接アクセスを備えています — リラックスやエンターテイメントに最適です。
• 花崗岩のタイルと現代的な仕上げの新たに改装されたバスルーム
• たっぷりの自然光と2つの避難経路
• 更新されたLG製の洗濯機/乾燥機を含む未完成の地下室への完全アクセス
• 賃貸の可能性：約$2,100/月

ユニット2：3ベッド/2フルバス デュプレックス – 1,288平方フィート
壮大なホワイエの階段を通ってアクセスするこの広々としたデュプレックスは、自然光と考え抜かれたデザインに満ちています。1階には以下のものがあります：
• 花崗岩のカウンタートップ、白い家電、装飾的なバックスプラッシュ、大きなキャビネットを備えた改装されたキッチン
• 手入れの行き届いたダークな合板フローリング
• 広々としたリビングルームと正式なダイニングエリア
• 巨大なウォークインクローゼットを持つ広々としたベッドルーム
• 新しく改装されたスパのようなフルバスルーム
2階には：
• 各部屋にウォークインクローゼットがある2つの大きなベッドルーム
• 現代的な仕上げの追加のフルバスルーム
• 1つのベッドルームは現在ウォークインクローゼットとして使用されており、自身のクローゼットも含まれています（クロージング前にカリフォルニアクローゼットシステムを取り外します）
賃貸の可能性：約$3,800/月

追加の特徴：
• プライベートドライブウェイ – 2台の車が駐車可能
• 招待するフロントポーチ – 静かな朝やリラックスした夜に最適
• 豊富な収納 – 複数のウォークインクローゼットと廊下のクローゼット
• よく手入れされたシステム – サービス済みのボイラー、温水器＆屋根
• 未完成の地下室 – 広々としており、あなたのビジョンに応じて追加の858平方フィート
• プライムロケーション – 学校、ショッピング、公共交通機関、大通りに近い
• 最近の税 reassessment – 近隣の類似の家と比較して大幅に減額された固定資産税を享受し、長期的な価値と節約を追加

3世帯用のゾーニングがあり、この物件は即時の収入潜在力と拡張の余地を提供します。高いリターンを求める投資家であれ、スペース、快適さ、機会を求める住宅所有者であれ、227 1st Avenueはマウントバーノンの中心で必見です。

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Welcome to your next home or income-generating property — a beautifully updated and well-maintained 2-family residence tucked into a peaceful residential pocket of Mount Vernon. Whether you're looking for a move-in-ready owner's unit, passive rental income, or a multigenerational setup, this home delivers flexibility, comfort, and long-term value.

As you enter the property, you're greeted by a large, sunlit foyer that serves as a central hub for the home. The foyer provides:
• Multiple access to the first-floor unit
• A beautifully maintained staircase leading to the upstairs duplex
• Direct access to the spacious, unfinished basement — perfect for storage or future customization

Unit 1: 1 Bed / 1 Bath – 870 Sq Ft
This bright and cozy ground-floor unit features plush carpeting, a private entrance, and direct access to the backyard — perfect for relaxing or entertaining.
• Newly remodeled bathroom with granite tile and modern finishes
• Plenty of natural light and two forms of egress
• Full access to the unfinished basement with updated LG washer/dryer included
• Rental Potential: Approximately $2,100/month

Unit 2: 3 Bed / 2 Full Bath Duplex – 1,288 Sq Ft
Accessed through the grand foyer staircase, this spacious duplex is filled with natural light and thoughtful design. The first level offers:
• A remodeled kitchen with granite countertops, white appliances, decorative backsplash, and ample cabinetry
• Dark well maintained plywood flooring
• A generous living room and formal dining area
• A spacious bedroom with a massive walk-in closet
• A newly renovated, spa-like full bathroom
Upstairs, you'll find:
• Two large bedrooms, each with walk-in closets
• An additional full bathroom with modern finishes
• One of the bedrooms is currently being used as a walk-in closet and includes its own closet (California Closet system to be removed before closing)
Rental Potential: Approximately $3,800/month

Additional Features:
• Private Driveway – Fits 2 vehicles
• Inviting Front Porch – Ideal for quiet mornings or relaxing evenings
• Ample Storage – Multiple walk-in and hallway closets throughout
• Well-Maintained Systems – Serviced boiler, hot water heater & roof
• Unfinished Basement – spacious, ready for your vision an additional 858 sqft
• Prime Location – Close to schools, shopping, public transit & major highways.
• Recent Tax Reassessment – Enjoy significantly reduced property taxes compared to similar homes in the neighborhood, adding long-term value and savings

With zoning for 3-family use, this property offers immediate income potential and room for expansion. Whether you're an investor looking for high returns or a homeowner seeking space, comfort, and opportunity, 227 1st Avenue is a must-see in the heart of Mount Vernon.

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