希少な機会：人気で急成長中のノースリバーdale地区にある、2つの追加の合法的な付属住宅ユニット（ADU）を備えた、半独立型の合法的な二世帯レンガ住宅を所有できます。

物件の特徴：
• 広々とした3ベッドルーム、1.5バスのアパートメントが2つ
o 最上階ユニットは最近改装済み
o 1階の3ベッドルームは即入居可能

• 別々の2ベッドルーム、1バスのADUユニットが2つ
o 各ユニットにはプライベート庭スペースあり
o アーティストスタジオ、ホームオフィス、またはコミュニティサービスに最適な柔軟な居住または賃貸利用のためのユニット

• 2台用のガレージおよび追加で2台分のプライベートドライブウェイ

柔軟性と可能性：
• 収益を生む物件として最適
• 6〜7ベッドルームの広々とした一戸建て住宅に転換する可能性あり
• 完全に空いて引き渡し – お客様のビジョンや即時の賃貸が可能

ロケーションのハイライト：
• ブロンクスで最も人気のある地区の一つ、ノースリバーdaleに位置し、ハドソン川、ハーレム川、ヴァンコートランド公園に囲まれています
• 緑地、公立・私立の学校、大学に囲まれています
• レストランやカフェの多様性、高級イタリアンデリ、メキシカン、バーガー、バーベキュー、イタリア料理とワインバー、スーパーマーケット、ターゲットが揃っています！！

近隣の教育機関：
• 2つの地域の大学
• 数校のトップティア私立学校
• 2つの公立小学校、及び中学校と高校

見学および問い合わせ：
真剣な問い合わせのみ。
見学のスケジュールを決めるためにリスティングエージェントにメールしてください。

確認のために資金証明または最近の住宅ローン事前承認が必要です。

A rare opportunity to own a semi-attached legal two-family brick home with two additional legal Accessory Dwelling Units (ADUs) in the desirable and fast-growing North Riverdale neighborhood.

Property Features:
• Two spacious 3-bedroom, 1.5-bath apartments
o The top-floor unit has been recently renovated
o The first-floor 3-bedroom is move-in ready

• Two separate 2-bedroom, 1-bath ADU units
o Each with private garden space
o Perfect for artist studios, home offices, or community service uses unit for flexible living or rental use

• 2-car garage and private driveway for 2 additional cars

Flexibility & Potential:
• Great as an income-generating property
• Possibility to convert to a spacious single-family home with 6–7 bedrooms and garden access
• Delivered fully vacant – ready for your vision or immediate rental

Location Highlights:
• Nestled in North Riverdale, one of the Bronx’s most sought-after neighborhoods Bounded by the Hudson River, Harlem River, and Van Cortlandt Park
• Surrounded by green spaces, elite private schools, public schools, and colleges
• Array of restaurants and cafés , high end Italian deli, Mexican, burger, barbeque, Italian and wine bar , supermarkets, & target!!

Nearby Education:
• Two local colleges
• Several top-tier private schools
• Two public elementary schools, plus a middle and high school

Showings & Inquiries:
Serious inquiries only.
Please email the listing agents to schedule a showing.

Proof of funds or recent mortgage pre-approval is required for confirmation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC