洗練されたコーナータイプの2ベッドルームコンドミニアム、分割レイアウトと広大な都市の景色を望む、959ファーストアベニューにて

17C号室へようこそ—明るく、賢く設計された約1,349平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのコーナーホームは、フルサービスのラグジュアリーコンドミニアム「ザ・サットン」にあります。このエレガントな住居は、快適さ、現代的な仕上げ、クラシックなプロポーションをシームレスに融合させており、プライバシーと機能性に最適な思慮深いスプリットベッドルームレイアウトを提供します。

二つのクローゼットを備えた優雅な玄関ホールを通り、広々としたリビングダイニングスペースに入ると、広いオークのフローリングと東向きおよび北向きの天井までの大きな窓が美しい光を一日中捉えています。贅沢なオープンコンセプトキッチンは、シェフの夢のような空間で、大きな中央アイランド、プレミアムアプライアンス、ワイン冷蔵庫、十分なキャビネットを備え、エンターテイニングや日常生活に最適です。

主寝室は、二つのウォークインクローゼットを持つ静かな隠れ家で、贅沢に装飾された専用バスルームは、バスタブ、ガラス張りのシャワー、ダブルバニティを特徴としています。家の反対側には、同様に広々とした2番目の寝室があり、大きなクローゼット2つと2つ目のフルバスルームへの簡単なアクセスがあります。フルサイズのボッシュの洗濯機/乾燥機は、キッチンの近くに便利に配置されています。

追加の特徴には以下が含まれます：
- カスタムクローゼット全室
- オーバーサイズの開口部の窓
- 中央暖房・空調
- 十分な収納
- 各部屋にハードウッドフローリング

建物のアメニティとライフスタイル
ザ・サットンは、快適さと便利さを考慮したプレミアムアメニティのフルスイートを提供しています。24時間有人ロビー、コンシェルジュサービス、フル装備のフィットネスセンター、穏やかなランドスケープの庭の中庭、暖炉のあるスタイリッシュな住民ラウンジが含まれています。さらに、子供の遊び場、バイク収納、食料品配達用の冷蔵ストレージ、ザ・サットンプレス地区の魅力と優雅さを反映する歓迎の雰囲気が備わっています。

ミッドタウンイーストのプライムロケーション
「ザ・サットン」は、マンハッタンで最も確立されたエレガントな地区の一つ、サットンプレスの中心に位置しており、ミッドタウンイーストのベストへの簡単なアクセスが可能です。イーストリバーエスプラネード、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ミシュラン星付きレストラン、複数の地下鉄とバス路線までほんの少しの距離です。

税制優遇
2032年までの貴重な421-A税優遇を活用し、月々の負担費用を大幅に削減できます。579.50ドルの一時的な評価額が2026年9月まで適用されます。

Refined Corner 2-Bedroom Condo with Split Layout and Expansive City Views at 959 First Avenue

Welcome to Residence 17C-a bright and intelligently designed 2-bedroom, 2-bathroom corner home spanning approximately 1,349 square feet at the full-service luxury condominium, The Sutton . This elegant residence offers a seamless blend of comfort, modern finishes, and classic proportions, with a thoughtful split-bedroom layout ideal for privacy and functionality.

Step into a gracious entry foyer with dual closets, leading into an expansive living and dining space adorned with wide-plank oak floors and floor-to-ceiling East and North-facing windows that capture beautiful light throughout the day. The generous open-concept kitchen is a chef's dream, featuring a large center island, premium appliances, a wine refrigerator , and ample cabinetry-perfectly suited for entertaining or everyday living.

The primary suite is a peaceful retreat with dual walk-in closets and a luxuriously appointed en-suite bath featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. On the opposite end of the home, the second bedroom offers equally generous proportions, two large closets, and easy access to the second full bathroom. A full-sized Bosch washer/dryer is conveniently located off the kitchen.

Additional features include:
 
Custom closets throughout   Oversized casement windows   Central HVAC   Ample storage   Hardwood flooring in every room  
Building Amenities & Lifestyle  
The Sutton offers a full suite of premium amenities designed for comfort and convenience, including a 24-hour attended lobby with concierge service, a fully equipped fitness center, a serene landscaped garden courtyard, and a stylish resident lounge with a fireplace. Additional features include a children's playroom, bike storage, cold storage for grocery deliveries, and a welcoming atmosphere that reflects the charm and elegance of the Sutton Place neighborhood.  

Prime Midtown East Location
Nestled in the heart of Sutton Place , one of Manhattan's most established and elegant neighborhoods, The Sutton offers easy access to the best of Midtown East. You're just moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Michelin-star restaurants, and multiple subway and bus lines.  

Tax Advantage
Take advantage of the valuable 421-A tax abatement through 2032 , significantly reducing your monthly carrying costs. A temporary assessment of $579.50 is in place through September 2026.