洗練されたコーナー2ベッドルームコンドミニアム、分割レイアウトと広大な市街の眺望を持つ959ファーストアベニュー

レジデンス17Cへようこそ。約1,349平方フィートの明るく知的に設計された2ベッドルーム、2バスルームのコーナー住宅で、フルサービスの高級コンドミニアム「ザ・サットン」にあります。この優雅な住居は、快適さ、現代的な仕上げ、クラシックなプロポーションが見事に融合しており、プライバシーと機能性に理想的な分割ベッドルームレイアウトを備えています。

広々としたエントリーフォイヤーには二つのクローゼットがあり、広プランクのオーク材の床に装飾された広々としたリビング・ダイニングスペースに通じます。北向きと東向きの床から天井までの窓が、昼間を通して美しい光を取り入れます。広々としたオープンコンセプトのキッチンはシェフの夢のような空間で、大きなセンターアイランド、プレミアム家電、ワイン冷蔵庫、充分な収納が完備されており、エンターテイメントや日常生活にぴったりです。

プライマリースイートは静かな隠れ家で、二つのウォークインクローゼットと、浸かることのできるバスタブ、ガラス張りのシャワー、ダブルバニティを備えた豪華な専用バスルームがあります。家の反対側には、同様に広々としたセカンドベッドルームがあり、大きなクローゼットが二つと、第二のフルバスルームへのアクセスも容易です。フルサイズのボッシュ製洗濯機/乾燥機は、キッチンの近くに便利に設置されています。

追加機能には以下が含まれます:
- 全室のカスタムクローゼット
- オーバーサイズの開き窓
- セントラルHVAC
- 充分な収納スペース
- 各部屋にハードウッドフローリング

ビルディングアメニティとライフスタイル
ザ・サットンは、コンシェルジュサービス付きの24時間対応ロビー、完全装備のフィットネスセンター、静かな景観庭園、中庭、暖炉付きのスタイリッシュな居住者ラウンジなど、快適さと利便性を考慮したプレミアムアメニティを提供しています。追加機能には子供のプレイルーム、自転車置き場、食料品配達用の冷蔵庫、そしてザ・サットンプレイス地区の魅力とエレガンスを反映した温かい雰囲気が含まれます。

プライムミッドタウンイーストロケーション
マンハッタンで最も歴史あるエレガントな地区の一つ、サットンプレイスの中心に位置するザ・サットンは、ミッドタウンイーストの最高のスポットへのアクセスが容易です。イーストリバーエスプラネード、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ミシュラン星付きのレストラン、複数の地下鉄とバス路線まで数分の距離です。

税の利点
2032年まで有効な貴重な421-A税控除を利用して、月々の維持費を大幅に削減しましょう。579.50ドルの一時的な査定が2026年9月まで適用されます。

Refined Corner 2-Bedroom Condo with Split Layout and Expansive City Views at 959 First Avenue

Welcome to Residence 17C-a bright and intelligently designed 2-bedroom, 2-bathroom corner home spanning approximately 1,349 square feet at the full-service luxury condominium, The Sutton . This elegant residence offers a seamless blend of comfort, modern finishes, and classic proportions, with a thoughtful split-bedroom layout ideal for privacy and functionality.

Step into a gracious entry foyer with dual closets, leading into an expansive living and dining space adorned with wide-plank oak floors and floor-to-ceiling East and North-facing windows that capture beautiful light throughout the day. The generous open-concept kitchen is a chef's dream, featuring a large center island, premium appliances, a wine refrigerator , and ample cabinetry-perfectly suited for entertaining or everyday living.

The primary suite is a peaceful retreat with dual walk-in closets and a luxuriously appointed en-suite bath featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. On the opposite end of the home, the second bedroom offers equally generous proportions, two large closets, and easy access to the second full bathroom. A full-sized Bosch washer/dryer is conveniently located off the kitchen.

Additional features include:
 
Custom closets throughout   Oversized casement windows   Central HVAC   Ample storage   Hardwood flooring in every room  
Building Amenities & Lifestyle  
The Sutton offers a full suite of premium amenities designed for comfort and convenience, including a 24-hour attended lobby with concierge service, a fully equipped fitness center, a serene landscaped garden courtyard, and a stylish resident lounge with a fireplace. Additional features include a children's playroom, bike storage, cold storage for grocery deliveries, and a welcoming atmosphere that reflects the charm and elegance of the Sutton Place neighborhood.  

Prime Midtown East Location
Nestled in the heart of Sutton Place , one of Manhattan's most established and elegant neighborhoods, The Sutton offers easy access to the best of Midtown East. You're just moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Michelin-star restaurants, and multiple subway and bus lines.  

Tax Advantage
Take advantage of the valuable 421-A tax abatement through 2032 , significantly reducing your monthly carrying costs. A temporary assessment of $579.50 is in place through September 2026.