権利付駐車場付き

非適合の使用証明書を修正するための承認済み計画が提供されている358ゲイツアベニューでは、機会が待っています。2015年に上から下まで完全に改装され、すべての新しい機械設備が導入されたこの物件は、将来の拡張のために約600平方フィートの未使用FARも提供しています。

この家は、オーナー用の4ベッドルーム、3.5バスのトリプレックスとして配置されており、高収入を得る2ベッドルーム、2バスのガーデンレンタルの下にあります。

トリプレックスは、現代の便利さとオリジナルのタウンハウスの魅力を融合させています。パーラー階はエンターテインメントのために設計されており、大きなリビングルームが明るいキッチン/ダイニングエリアに流れ込み、広々としたプライベートテラスと庭を見下ろしています。シェフのためのキッチンには、すべてのバイキングアプライアンスパッケージ、カスタムキャビネット、滝のような石の島があります。

2階は、オーバーサイズのウォークインクローゼットと柔軟なホームオフィスまたは書斎を含むプライマリースイートに専念しています。最上階には、光が差し込む3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。トリプレックスからアクセスできる仕上げられた地下室は、追加の柔軟なスペースを提供します。

ガーデンアパートメントは約1,000平方フィートで、ステンレス製のアプライアンス、洗濯機/乾燥機、プライベートな屋外スペース、中央暖房とエアコンを含んでいます。予想賃料は約$4,250/月です。

追加のハイライトには、住宅が消費するよりも多くのエネルギーを生産する太陽光発電パネルや、珍しい権利付駐車スペースがあります。

クリントンヒル/ベッドスタイの境界に位置し、この物件は樹木が並んだブロックにあり、すべての方向にレストランやショップがあり、複数の鉄道への便利なアクセスがあります：ベッドフォード-ノストランドのG線、フランクリンのC/S線、ノストランドのA/CおよびLIRR線。

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.