カレッジポイントの一等地での開発機会

承認済みの計画と共に提供されているこの希少な機会は、カレッジポイントの非常に人気のあるエリアにある9,556.3平方フィートの空地を特徴としています。ゾーニングR4-1に指定されており、2棟の2世帯住宅を建設することができます。

1区画は幅75フィート、後部幅65フィート、奥行き103.02フィートに加えて、さらに26フィート x 100フィートの区画があります。物件は2つの別々の区画に分割することが可能です。

区画A: 5,948.15平方フィート（32.5フィート x 103.02フィートに加えて26フィート x 100フィートの区画） 最大建築可能面積は5,353.34平方フィート

区画B: 3,608.15平方フィート (42.5フィート /32.5フィート x 103.02フィート） 最大建築可能面積は3,247.33平方フィート

それぞれの計画済み住宅は建築サイズが23.5フィート x 63フィートで、各階に1,480.5平方フィートを提供し、広々とした2世帯住宅に最適です。

この特別な開発の可能性を見逃さないでください。詳細や完全な建築計画については、お問い合わせください。

Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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