1321ショアドライブ（720Bクラレンスアベニューとも知られる）、ブロンクス、NY 10465
プライベートドックと開発ポテンシャルを持つ水辺の二世帯住宅

トロッグスネックの中心部に位置する広大な18,525平方フィートの敷地にあるこの素晴らしい合法的な二世帯住宅で、最高の水辺生活を体験してください。約100フィートの直接的な水辺の前面、プライベートボートドック、ほぼ全ての部屋からの驚くべきロングアイランドサウンドの景色を備えたこの物件は、珍しい発見です。

広々とした間取りには、2つの手入れの行き届いたユニットにわたる6つの寝室と4つのバスルームが含まれており、ゲストや大家族、レンタル収入に最適な大きなリビングルームと2つの寝室を備えたウオークアウトベースメントアパートメントがあります。各部屋には独自の暖房およびエアコンのスプリットユニットがあり、年間を通じて快適さとエネルギー効率を確保しています。

外観も同様に印象的で、塩水加熱プールとホットタブ、複数の駐車スペース、エンターテイメントに最適なプライベート屋外スペースを備えています。内部には、自然光が溢れる明るく開放的なリビングスペースが広がり、パノラマの水の景色を最大限に生かすように考え抜かれています。

R3Aにゾーニングされ、C3A水辺指定が付いているこの物件は、イーズメントの恩恵を受け、珍しい開発の柔軟性を提供し、長期的な価値と魅力を高めています。

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC