ニューヨーク州ナパノックの風光明媚な集落にある4州道55号へのご招待です。この多用途の3ベッドルーム、1バスルームの家は、ボーナスルームを備え、1,351平方フィートの柔軟なスペースを提供し、0.33エーカーの敷地に位置しています。快適な住居、投資物件、または商業/混合利用の可能性をお求めの場合（現地のゾーニングを要確認）、この物件は可能性にあふれています。

頑丈な構造で、オリジナルのディテールが特色であり、ホームオフィス、スタジオ、ゲストスペースに最適な広々としたボーナスルームと十分な自然光が入ります。レイアウトは、快適な生活、ビジネスの可能性、またはその両方に合わせて家を再構築する柔軟性を提供します。

交通量の多い道路に沿って位置し、高い視認性と広々とした路外駐車スペースを提供するこの場所は、起業家やクリエイティブな人々に最適なスポットです。公共の水道と下水道、低い税金、魅力的なエレベルビル村、シャドウランドシアター、サムズポイント保護区、シャワングンクリッジへの近さをお楽しみください。

ミニワスカ州立公園、ロンダウト貯水池、ルート52/209からわずか数分のところにあり、魅力と機会の両方を持つ美しいハドソンバレーの一部を所有する珍しいチャンスです。

主な特徴：

+ 3ベッドルーム、1バスルーム + ボーナスルーム
+ 1,351平方フィート、0.33エーカーの敷地
+ 高視認性の州道55号沿いのプライムロケーション
+ 住宅または商業の柔軟な可能性
+ 公共の水道と下水道
+ 路外駐車場
+ 川の向かい側
+ カーションクソンとエレベルビル、ハイキング、ダイニング、ショッピングなどまで数分
+ 低い税金と無限の可能性

あなたのビジョンを持って、今日プライベート見学を予約しましょう！

4 State Route 55, Napanoch, NY 12458
4 Beds | 2 Bath | 1,351 Sq Ft | 0.33 Acres

Welcome to 4 State Route 55 in the scenic hamlet of Napanoch, NY. This versatile 4-bedroom, 2-bath home with bonus rooms offers 1,351 square feet of flexible space on a third of an acre. Whether you're seeking a cozy residence, investment property, or a potential commercial/mixed-use opportunity (check local zoning), this property is brimming with possibilities.

The solid structure features original details, spacious bonus rooms perfect for a home office, studio, or guest space, and ample natural light. The layout offers flexibility to re imagine the home to suit your needs — whether for comfortable living, business potential, or both.

Set along a well-traveled road with high visibility and ample off-street parking, this location is a prime spot for entrepreneurs and creatives alike. Enjoy public water/sewer, low taxes, and proximity to the charming Village of Ellenville, Shadowland Theatre, Sam’s Point Preserve, and the Shawangunk Ridge.

Just minutes to Minnewaska State Park, Rondout Reservoir, and Route 52/209, this is a rare chance to own a piece of the beautiful Hudson Valley with both charm and opportunity.

Key Features:

+ 4 Bedrooms, 2 Bath + Bonus Rooms
+ 1,351 Sq Ft on 0.33 Acres
+ Prime Route 55 location with high visibility
+ Flexible residential or commercial potential
+ Public water and sewer
+ Off-street parking
+ Across the road from a stream
+ Minutes to Kershonkson and Ellenville, hiking, dining, shopping and more
+ Low taxes and endless potential

Bring your vision and schedule a private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC