巨大な3世帯レンガ製マネーメーカー + ボーナス収入！
ターンキー | キャッシュフロー | 高ROIの機会

広々とした敷地に堂々と立つこの大きな3世帯の宝を歓迎します！ この頑丈なレンガの家は、天井が高く、特大の窓があり、フルバスルームと独自のプライベート出入り口を備えたフルセミフィニッシュの地下室を特長としています — 将来の変更や追加の賃貸収入に最適です。

賃貸内訳と収入の可能性：

ユニット1（オーナーのユニット）：4BR / 2BA | 広々としたレイアウト | 予想FMV：月額$4,111

ユニット2A & 2B：（二つの）2BR / 1BAアパート | 現在のFMV：それぞれ月額$3,058

ユニットからの総潜在収入：月額$10,227 – 年間$122,724

しかし、それだけではありません。この物件には次のものが含まれています：
賃貸中の作業場
三つの賃貸ストレージユニット
3〜4台の駐車が可能なドライブウェイ - 追加収入のために賃貸可能！

各ユニットには独自のボイラーがあり、テナントが全ての公共料金（電気、ガス、暖房、温水）を支払います。オーナーの唯一の経費は以下の通りです：

税金：年間$13,500

廊下の電気代：年間$240

保険：年間$3,500

総経費：年間わずか$17,240

現在の賃料明細：

4BRユニット：月額$3,000

2BRユニット：それぞれ月額$2,250

総収入：年間$94,200（市場より低い賃料で！）

ネット収入：年間$79,960 | 7％CAPレート

市場価値に対してわずかな賃料の増加で、この物件は年間$109,384を稼ぐことができ、CAPレートを10％に押し上げます。それが本当の投資者の計算です。

選択肢がたくさん：

1つのユニットに住み、他のユニットを賃貸

キャッシュフローのために保持

高い収益のために賃料を引き上げる

空室または入居済みで提供 — あなたの選択
完璧な対象：
投資家
ハウスハッカー
1031バイヤー
強力なキャッシュフローと高需要の賃貸市場での長期的な上昇を求める誰でも

このような機会は長くは続きません。無くなる前に、この真の収入を生む資産を確保するために、今日はご連絡ください！

Massive 3-Family Brick Money-Maker + Bonus Income!
Turnkey | Cash-Flowing | High-ROI Opportunity

Welcome to this oversized 3-family gem sitting proudly on a spacious lot and packed with income-generating potential! This solid-brick home features a full semi-finished basement with soaring ceilings, oversized windows, a full bath, and its own private entrance/exit — ideal for future conversion or additional rental income.

Rental Breakdown & Income Potential:

Unit 1 (Owner's Unit): 4BR / 2BA | Spacious layout | Projected FMV: $4,111/mo

Unit 2A & 2B: (Two) 2BR / 1BA apartments | Current FMV: $3,058/mo each

Gross Potential from Units Alone: $10,227/mo – $122,724/year

But that’s not all. This property comes with:
A rented workshop
Three rented storage units
Driveway parking for 3–4 cars – also rentable for extra income!

Each unit has its own boiler, meaning tenants pay all utilities (electric, gas, heat, hot water). The owner's only expenses are below:

Taxes: $13,500/year

Hallway electric: $240/year

Insurance: $3,500/year

Total expenses: just $17,240/year

Current Rent Roll:

4BR Unit: $3,000/mo

2BR Units: $2,250/mo each

Gross: $94,200/year (with under-market rents!)

Net: $79,960/year | 7% CAP rate

With just modest rent increases to market value, this property can net $109,384/year, pushing your CAP rate up to 10%. That’s real investor math.

Options Galore:

Live in one unit and rent the rest

Hold for cash flow

Raise rents for upside

Delivered vacant or occupied — your choice
Perfect for:
Investors
House hackers
1031 buyers
Anyone looking for strong cash flow and long-term upside in a high-demand rental market

Opportunities like this don’t last. Reach out today to secure this true income-producing asset before it’s gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC