ブロンクスのサウンドビュー地区にある優れた投資機会：3戸の住宅アパートメント（1ベッドルームユニット2戸と2ベッドルームユニット1戸）と、現在1戸がリース中の2つの1階商業店舗から構成される堅固なレンガ造りの混合用途ビル。法的には3ファミリー + 2店舗です。

この物件は、年間総収入147,384ドルを生成すると予測されており、年間固定資産税はわずか13,000ドルと低いため、保守的なアンダーライティングに基づいて投資家に強力な11％のキャッシュオンキャッシュリターンを提供します。

公共交通機関の近くに中央に位置し、ビルはエルダーアベニューの6番線駅から数ブロックの距離にあり、主要なMTAバス路線やブルックナーおよびクロスブロンクス高速道路にも近く、テナントや企業にとって非常に高いアクセス性を確保しています。

成長する回廊において高収益で低メンテナンスの資産であり、さらなる成長の可能性があります。

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC