イーストウィリストンのオーチャードメドウロード45番地へようこそ！イーストウィリストンの美しい丘の上に立つこの4ベッドルーム、3バスのコロニアルスタイルの家は、時を超えた魅力、優れた空間、ゴルフコースと夕日の壮大な景色を提供します。約2,800平方フィートの居住空間に加え、プライベートな外部出入口付きの広々とした1,500平方フィートのフルベースメントがあり、日常の生活やエンターテインメントに適しています。

メインレベルには、暖炉のある居心地の良いリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、多目的なデン、そして考え抜かれたキッチンがあります。上階には、広々とした4つのベッドルームと2つのフルバスがあります。3つ目のフルバスは、追加の利便性を提供するために1階に位置しています。

広さ約1,500平方フィート（0.36エーカー）の敷地には、オーナーの母親である情熱的なガーデナーが愛情を込めて植え、手入れをしてきた成熟した庭木と花壇があります。少し手を加えることで、庭園はその美しさを取り戻すことができます。生い茂った生け垣を剪定すると、プライベートな裏庭を大幅に拡張することができます。

その他の特徴としては、フルウォークアウトベースメント、セントラルエアコン、2ゾーンガス暖房、新しい給湯器、埋め込み式スプリンクラーシステム、約10年前に交換された屋根などがあります。

現状のままで売却されるこの家は、素晴らしい景色と強固な基盤を持った、しっかりと手入れされた物件を手に入れる機会です。

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC