3Cへようこそ－ブルックリンハイツの中心部にある魅力的な1ベッドルームプラスホームオフィスのミッドセンチュリーのコープです。これは、全額現金購入者にとって絶好の機会で、非常に低コストで完璧な主な住居またはピエダテールを購入することができます。*

アパートに入ると、レムゼンストリート沿いの庭を見渡す南西向きの窓のあるキッチンが見えます。フィッシャー・パイケルの食器洗い機とフルサイズのレンジ、石のカウンタートップが含まれています。リビングルームも南西を向いており、窓に埋め込まれたエアコンと素敵なパーケットフロアがあります。リビングルームからフレンチドアを通ってアクセスできる隣接のホームオフィスの便利さを楽しむことができ、大きな窓があります。キングサイズの寝室は、窓にエアコンがあり、セレナ＆リリーのシャンデリアが設置された素敵な角部屋です。ユニット内には、コートクローゼット、リネンクローゼット、2つの大きなクローゼットがあります。バスルームは改装されており、バニティの上にウエストエルムのブラケットライト、現代的なガラスとバブルタイルがあります。

電気、暖房、温水、調理ガスはメンテナンス費用に含まれています。
待機リストに登録されたストレージとバイクストレージは、地下にあり、追加料金で利用可能です。
コープには、住み込みのスーパーバイザー、ポーター、ドアマンがあり、営業時間は月曜日から金曜日の午前9時から午後5時です。
ペットは猫と犬に優しいです。
サブリースは株主になるとボードの承認を得て許可され、希望する年数分可能です。
明るく新しく改装されたランドリールーム
Verizon FIOSが利用可能
エレベーターが2基あります
車椅子アクセス可能
トラスト購入、共同購入、ギフト、ピエダテールを許可します。 LLCは不可です。
転売税（購入と販売の間の利益の7.5％）は売主が負担します。
月額124.04ドルの資本評価がありますが、これは2031年6月1日に終了します。

*コープの土地リースは2043年12月に満了し、これが通常の1ベッドルームに対する価格が市場よりかなり低い理由です。土地リースが満了すると2043年以降そこに住む権利はありません。この建物では所有権の期間が相対的に短いため、銀行は融資を行いませんので、全額現金の購入者を探しています。それに応じて価格が設定されています！

ブルックリンハイツのプロムナードは2ブロック先にあり、素晴らしいブルックリンブリッジパークも非常に近くにあります。モンタギュー通りや賑やかなアトランティックアベニューでの屋外ダイニングの機会や、地元のグルメ食品店やスーパーマーケットの便利さを楽しんでください。利用可能な通勤電車は2/3、A/C、R、F、4/5で、アトランティックアベニューまたはダンボでイーストリバーフェリーを利用できます。

やりましょう！

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!