リゴーパークの美しいクレセント地区の中心にあるあなたの夢の家へようこそ！

リゴーパークの「クレセントのスポークス」に位置する希少な宝石を発見してください。この魅力的な3ベッドルーム、2バスルームのレンガ造りタウンハウスは、ただの家ではなく、クラシックな優雅さと現代的な便利さを完璧に融合させたライフスタイルの向上です。現在は広々とした一戸建てとして楽しまれていますが、2家族用の占有証明書も持っており、将来的に素晴らしい柔軟性を提供します。さらに、移住がスムーズに行えるよう、販売価格で家具一式が付属しています！

広々とした光に満ちたインテリアは、高い天井と exquisite な元のオークのハードウッドフロアが特徴です。家の中心は、本当にオープンで現代的、そして風通しの良いキッチンで、シェフの喜びとなる素晴らしい滝のような大きなカウンター、ボッシュの食器洗い機（2024年）、LGの4ドア冷蔵庫（2024年）、二重セクションのオーブン＆ガストップ（2024年）を備えています。ダイニングルームからスライディングアンダーセンドアを通じてゲストが現代的なデッキ（2023年）に溢れ出る忘れられない集まりを想像してください - アルフrescoの食事や静かな朝のコーヒーに最適です。

自然光がリビングルームを満たし、美しいアンダーセンベイウィンドウによって引き立てられます。5台の三菱スマートスプリットエアコンユニットが、冬は暖房、夏は冷房を提供し、年中快適さが保証されています。細部にわたって考慮されており、寝室やバスルームの堅木製ドアとフレーム（2023年）、最上階（2023年）や地下室（2025年）の調光可能なリセス照明まで整っています。新しいブラックアウト電動カーテン（2024年）でプライバシーとエネルギー効率を楽しむことができます。この細心の注意が払われた家は、禁煙・ペット不可でカーペットが最小限に抑えられており、清潔な環境が保たれています。

驚くべきアップグレードと多用途なスペース

オーナーは最近のアップグレードにかなりの金額を投資し、この家が本当にすぐに入居可能で、未来に備えられていることを保証しています：

新しいフラットルーフ（2024年）：簡単にソーラーパネルのアップグレードが可能！
ガス給湯器（2024年）
仕上げ及び改装された地下室（2025年）：2つの別々の入り口を持つ多用途のハーフ地下室で、あなたの夢のシアタールーム、プライベートなインロースイート、または最先端のジムに変えることができます。
現代的なデッキ/ポーチ（2023年）
裏壁のスタッコ、地下ドアと窓（2023年）
カメラとリモートアクセス付きの電動チコガレージドア（2023年）
滝カウンター付きのグルメキッチン（2014年）
現代的なバスルーム（2021年）：Totoトイレ、タッチレスダブルシンクフィリップス水栓、そして新しいバスタブを特長としています。
階段の手すりとカーペット（2023年）

比類のないクイーンズのロケーションとコミュニティ

この1688平方フィートの居住空間は、1800平方フィートの敷地にあり、あなたが探し求めていたクイーンズライフスタイルを提供しています。美しいインテリアの外には、緑豊かな芝生と庭のスペースがあり、ニューヨークでは本当の贅沢です。プライベートドライブウェイがありますので、駐車場を巡る必要はなくなります - これはクイーンズの貴重な特典であり、特にサイドストリートの清掃を心配する必要がないのは素晴らしいことです！

ここに住むということは、比類のない便利さを意味します：
簡単な通勤：マンハッタンエクスプレスバス（QM 15 & BM 5）まで5分の歩行圏内で、MTAライン（M、R、E、F）やロングアイランド鉄道にも近いです。主要道路への迅速なアクセスにより、クイーンズ、ロングアイランド、アップステート、またはブルックリンへの移動が簡単です。また、ラガーディア空港とJFK空港にもアクセスが容易です。

P.S. 174ウィリアムシドニーマウント小学校とJ.H.S. 190ラッセルセイジ高校に指定されています。

PS 174と静かな地元の「ペインターズプレイグラウンド」から徒歩数歩。わずか6分のウォーキングで、フラッグフットボール、野球、ソフトボール、サッカーを一年中提供する大切なフォレストヒルズユースアソシエーション（FHYAA）に到着します。

日常の便利さ：クイーンズモールとアトラスモール、2つのトレーダージョーズ、ホームデポ、24時間営業の「アダムズベーグル＆デリ」、コロンビアのベーカリー「パルセロス」、そして有名な「ロンドンレニーズ」シーフードレストランまで数分の距離です。朝のコーヒーや用事、食料品のために遠くに行く必要はありません。

Welcome to Your Dream Home in the Heart of Rego Park's Beautiful Crescents!

Discover a rare gem on the coveted "Spokes of the Crescents" in Rego Park. This charming 3-bedroom, 2-bathroom brick townhouse isn't just a house; it's a lifestyle upgrade, perfectly blending classic elegance with modern convenience. While currently enjoyed as a spacious single-family home, it boasts a Certificate of Occupancy for a 2-Family, offering incredible flexibility for future use. And for effortless move-in, it's being sold fully furnished for the asking price!

Prepare to be captivated by the spacious, light-filled interiors featuring high ceilings and exquisite original oak hardwood floors throughout. The heart of the home is a truly open, modern, and airy kitchen, a chef's delight with its stunning waterfall large kitchen counter, Bosch dishwasher (2024), LG 4-door fridge (2024), and dual section oven & gastop (2024). Imagine hosting unforgettable gatherings as your guests spill out from the dining room through sliding Andersen doors onto your modern deck (2023) – perfect for al fresco dining or a quiet morning coffee.

Natural light floods the living room, enhanced by a beautiful Andersen Bay Window. Comfort is guaranteed year-round with five Mitsubishi Smart Split Air AC units providing both heating and cooling. Every detail has been considered, from solid wood doors and frames in the bedrooms and bathrooms (2023) to dimmable and recessed lighting on the top floor (2023) and in the basement (2025). Enjoy privacy and energy efficiency with brand-new blackout electric curtains (2024). This meticulously maintained home is non-smoking and pet-free with minimal carpeting, ensuring a fresh and clean environment.

Incredible Upgrades & Versatile Spaces

The owner has invested a considerable sum in recent upgrades, ensuring this home is truly move-in ready and built for the future:

Brand New Flat Roof (2024): Ready for an easy solar panel upgrade!
Gas Water Heater (2024)
Finished & Renovated Basement (2025): A versatile half-basement with two separate entryways that can transform into your dream theatre room, a private in-law suite, or a state-of-the-art gym.
Modern Deck/Porch (2023)
Back Wall Stucco, Basement Door & Window (2023)
Electric with Camera & Remote Access Chico Garage Door (2023)
Gourmet Kitchen with Waterfall Counter (2014)
Modern Bathroom (2021): Featuring a Toto toilet, touchless double sink Philips faucets, and a new bathtub.
Stair Railing & Carpets (2023)

Unbeatable Queens Location & Community

This 1688 sq ft interior home, set on an 1800 sq ft lot, offers the coveted Queens lifestyle you've been searching for. Beyond the beautiful interior, you'll find a lush grass and gardening space, a true luxury in New York. A private driveway means no more circling for parking – a priceless Queens amenity, especially with no side-street cleaning to worry about!

Living here means unparalleled convenience:
Effortless Commute: Just a 5-minute walk to the Manhattan express bus (QM 15 & BM 5), and close proximity to MTA lines (M, R, E, F) and the Long Island Railroad. Quick access to major thoroughfares makes travel throughout Queens, to Long Island, upstate, or Brooklyn a breeze. Plus, both LaGuardia and JFK Airports are easily accessible.

Zoned for P.S. 174 William Sidney Mount Elementary School and J.H.S. 190 Russell Sage High School.

Steps away from PS 174 and the quiet local 'Painters Playground'. A mere 6-minute walk takes you to the treasured Forest Hills Youth Association (FHYAA), offering flag football, baseball, softball, and soccer year-round.

Everyday Conveniences: You're moments from Queens Mall and Atlas Mall, two Trader Joe's, Home Depot, the 24-hour 'Adam's Bagels & Deli', Colombian Bakery 'Parceros', and the famous 'London Lennies' seafood restaurant. You'll never have to go far for your morning coffee, errands, or or groceries. © 2025 OneKey™ MLS, LLC