モンロー、NYにおける6.93エーカーの開発機会 - オレンジ郡で最も大きな利用可能サイトのご紹介
モンロー、NYの中心部にある6.93エーカーの開発用地を取得するという稀有で特別な機会を提供します。この地区で最も大きな利用可能サイトです。SR-20に区分されており、この広大な土地は多様な住宅およびコミュニティ用途を許可しているため、柔軟性と長期的な成長の可能性を求める開発者に最適です。
オレンジ郡に戦略的に位置し、このサイトは主要な高速道路（ルート17、I-87）への即時アクセスを備え、公共交通機関の選択肢からも数分で、NYCおよび周辺地域へのシームレスな接続を提供します。また、世界的に有名なウッドベリーコモンプレミアムアウトレットにも近く、地元の小売店、レストラン、公園、レクリエーション施設（風光明媚なハイキングトレイルやアウトドアの目的地を含む）も豊富です。
現在、現地には3棟の建物があり、すべて賃貸中で即時のキャッシュフローを提供しています。5ベッドルーム、2バスルームの家、2ベッドルーム、1バスルームの家、小さな倉庫があります。
ハドソンバレーでは、良好な立地の住宅および混合用途開発の需要が引き続き高まっており、このサイトは規模、アクセス、ゾーニングの柔軟性を兼ね備えた無比の機会を提供します。
ハイライト：
• 面積：6.93エーカー（この地域で最も大きな利用可能開発サイト）
• ゾーニング：SR-20 - 多様な住宅およびコミュニティ指向の用途を許可
• 立地：ウッドベリーコモンプレミアムアウトレット、大手小売店、飲食店、自然のトレイルまで数分
• アクセス：優れた高速道路の接続性と近くの公共交通機関
• 成長市場：オレンジ郡で最もダイナミックで拡大している回廊の一つに位置
これは、開発者、機関、コミュニティ組織がハドソンバレーで最も魅力的な場所の一つに変革的なプロジェクトを持ち込むための一流の機会です。

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC