販売される物件は、ニューヨーク州ニューワインザーの70エアポートセンタードライブです。スチュワート国際空港の敷地内に直接位置する、1.2エーカーの商業用地で、ターミナルからわずか数分の距離にあります。**AP（空港用地）**にゾーニングされており、この平坦で非常にアクセスの良い角地は52,000平方フィートを超える広さがあり、契約者、倉庫/配送施設、オフィスビル、または小売開発に理想的な場所です。この物件は、インターステート87号線と84号線の近くにあり、ニューヨーク市からわずか60マイル北に位置しており、物流や通勤ベースのビジネスに優れた地域接続性を提供します。また、いくつかの主要なアマゾンの配送センターにも近接しており、工業用または電子商取引関連の使用に対する魅力をさらに強化しています。ワシントンビル学区内に位置し、年間税金がわずか\$2,563（2024年）と低いため、投資家やエンドユーザーにとって魅力的な機会を提供します。この土地の角の配置は、柔軟な建物の向きと駐車・配送用の二つの通りからのアクセスを可能にします。床荷重等級：20フィート。タクティカルリアルティLLCのスティーブン・モローによって\$249,000で提供されています。

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC