152 E 35th Street 5Bへようこそ。これはニューヨーク市の中心にある著名な住居で、快適さと便利さを独自に融合させています。この物件はグランドセントラルステーションの近くに理想的に位置しており、交通機関への比類なきアクセスとミッドタウンマンハッタンの活気あるエネルギーを提供します。

この魅力的なユニットは、1つの整ったバスルームを備え、高い天井が開放的で風通しの良い雰囲気を生み出しています。スペースは自然光に満たされており、4つの大きな窓からは象徴的なクライスラービルの魅力的な景色が広がります。この住居はエレベーター付きの建物にあり、アクセスの容易さとバーチャルドアマンサービスによるセキュリティの向上が確保されています。

居住者は、現地のランドリールームの便利さを評価し、都市生活の実用性を高めています。この建物はサブレットを許可しており、投資家や柔軟な生活スタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。財政的メリットには、税控除可能性や80％の融資機会が含まれており、潜在的な買い手への魅力を高めています。

この物件は、ピエダテール、共同購入、親からの購入、贈与など、様々な購入シナリオに対応しており、すべて理事会の承認が必要です。その柔軟性は、若いプロフェッショナルから都市に足場を求める家族まで、多様な買い手プロフィールにとって理想的な選択肢となっています。

152 E 35th StreetのLocationは、文化的なランドマーク、食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢への近接性を備えた、典型的なニューヨーク体験を住民に提供します。主な住居を探している方や戦略的な投資を考えている方にとって、この物件はマンハッタンの活気ある景観の一部を所有する珍しい機会を表しています。

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Welcome to 152 E 35th Street 5B, a distinguished residence in the heart of New York City, offering a unique blend of comfort and convenience. This property is ideally situated near Grand Central Station, providing unparalleled access to transportation and the vibrant energy of Midtown Manhattan.

This charming unit features one well-appointed bathroom and boasts high ceilings that create an open and airy atmosphere. The space is bathed in natural light, courtesy of four large windows that offer captivating views of the iconic Chrysler Building. The residence is located in an elevator building, ensuring ease of access and enhanced security with a virtual doorman service.

Residents will appreciate the convenience of an on-site laundry room, adding to the practicality of city living. The building permits subletting, making it an attractive option for investors or those seeking flexibility in their living arrangements. Financial benefits include tax deductibility and the opportunity for 80% financing, enhancing the appeal for potential buyers.

This property accommodates a variety of purchasing scenarios, including pied-à-terres, co-purchases, parental buying, gifting, and all subject to board approval. Such flexibility makes it an ideal choice for diverse buyer profiles, from young professionals to families seeking a foothold in the city.

The location of 152 E 35th Street offers residents the quintessential New York experience, with proximity to cultural landmarks, dining, shopping, and entertainment options. Whether you are looking for a primary residence or a strategic investment, this property represents a rare opportunity to own a piece of Manhattan's vibrant landscape.

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