内部に入って恋に落ちてください！

この広々とした住居は、広々としたプロポーション、吹き抜けの9フィートの天井、優雅なクラウンモールディング、高級なハードウッドの床、そして家を明るく照らす広い窓枠を備えています。リビングルームは明るい南向きの光が差し込み、魅力的な装飾用暖炉があり、温かく招待する雰囲気を作り出すのに最適です。シェフのキッチンは考え抜かれたデザインで、サブゼロの冷蔵庫、DCSのオーブンとガスコンロ、Vent-a-Hood、ミーレの食器洗い機、シルストーンのカウンタートップ、カスタムのイタリア製タイルのバックスプラッシュ、そしてカジュアルダイニング用のビルトインベンケットシーティングを備えています。

ダイニングルームは、エンターテイメントに最適な卓越したスケールを誇っています。これはニューヨーク市の住宅において珍しい贅沢です。この多用途の空間は、ボーナスルームとして機能したり、ライフスタイルのニーズに合わせて第三の寝室に改造することもできます。

プライマリースイートは南側の光に満ち、天井から床までのクローゼットが2つあり、ジャック・アンド・ジルのドアを持つプライベートなエンスイートバスがあります。セカンドベッドルームも同様に印象的なサイズで、南向きで自分専用のエンスイートバスがあります。インユニットの洗濯機/乾燥機は、究極の便利さを提供します。

146 East 49th Streetは、36戸の住居を持つ親密なペット可の協同組合で、常駐の管理者、ビデオインターホン、プライベートストレージユニットがあります。この建物では共同購入、ギフティング、ピア・ア・テールの所有、最大80％の融資、そして2年後の無制限のサブレットが許可されています。

レキシントンとサードアベニューの間に完璧に位置しているこの家は、ウォルドルフ・アストリアや世界クラスのショッピング、マンハッタンで最も有名なレストランのいくつか（スミス＆ウッレンスキー、スパークス・ステーキハウス、洋食、レックス・ヤードを含む）から数歩の距離です。便利さを増すために、マンハッタン・エスプレッソ・カフェが建物の商業スペース内にあります。

Step Inside and Fall in Love!

This spacious residence boasts generous proportions, soaring 9-foot ceilings, elegant crown moldings, rich hardwood floors, and wide window frames that flood the home with light.
The living room enjoys bright southern exposure and features a charming decorative fireplace, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The chef's kitchen is thoughtfully designed and equipped with a Sub-Zero refrigerator, DCS oven and gas cooktop, Vent-a-Hood, Miele dishwasher, Silestone countertops, a custom Italian tile backsplash, and built-in banquette seating for casual dining.

The dining room offers an exceptional scale for entertaining-an uncommon luxury in NYC homes. This versatile space can also function as a bonus room or be converted into a third bedroom to suit your lifestyle needs.

The primary suite is bathed in southern light and offers two floor-to-ceiling closets and a private ensuite bath with Jack-and-Jill doors. The second bedroom is equally impressive in size, also facing south with its own ensuite bath. An in-unit washer/dryer provides ultimate convenience.

146 East 49th Street is an intimate, pet-friendly cooperative with just 36 residences, a live-in superintendent, video intercom, and private storage units. The building allows co-purchasing, gifting, pied-a-terre ownership, up to 80% financing, and unlimited subletting after two years.

Perfectly positioned between Lexington and Third Avenues, this home is steps from the Waldorf Astoria, world-class shopping, and some of Manhattan's most celebrated restaurants-including Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku, and Lex Yard. For added convenience, Manhattan Espresso Café is located right within the building's commercial space.