ブランドニューリノベーション済みの日当たりの良いブライトンビーチの家、水の景色、フレキシブルな1世帯または2世帯の使用、最大4台の駐車スペースがあります＋コブロークス歓迎！

この新築で日当たりの良い、完全にリノベーションされた家は、合法的な2世帯が可能で、広々とした一戸建てとしても楽しむことができます。南向きと東向きの開放的な露出に加え、美しい水の景色を備えたこの物件は、ビーチの近くで光、スペース、ライフスタイルの完璧なブレンドを提供します。

南東向きの海の景色を持つプライムロケーション

B線とQ線の地下鉄からすぐで、マンハッタンへの直接アクセスがあります。

ビーチ、ボードウォーク、海沿いへの短い散歩距離。

近隣のレストラン、市場、ショップに囲まれています。

ターンキーリノベーション - すぐに入居可能

この完全に独立した家は約2,000平方フィートで、今日のライフスタイルに合わせて慎重にリノベーションされています。

レイアウト概要

ユニット1 - 完成した地下室付きのデュプレックス

1ベッドルーム（ホームオフィス付き）＆2バスルーム

広い完成した地下室にはレクリエーションスペース＋ボーナスルーム（ジム、ゲストスイート、またはホームオフィスに最適）

洗濯機／乾燥機用の接続

プライベートデッキと別の側面の入口

ユニット2 - 最上階のペントハウスアパートメント

2ベッドルーム／1バスルーム

明るく、風通しの良いレイアウトで、自然光と広々とした露出があります。

賃貸収入、大家族、またはスムーズな一戸建て使用に最適です。

プライベートドライブウェイ - 最大4台の車両の駐車スペース

ブライトンビーチでの珍しい便利さ！

投資家と開発者の方へ：

ブライトンビーチのプライムな場所にある優れたサイト！この完全にリノベーションされた低メンテナンスの物件は、印象的な推定キャップレート6.55％を提供し、今日の強力な賃貸収入を生み出しつつ、優れた長期成長の潜在性を持っています。即時のキャッシュフローに加え、資産は重要な長期開発サイトの潜在性を持ち、投資家と開発者の両方にとっての珍しい機会となっています。

拡張の機会

土地面積：38フィート x 50フィート

未使用FAR： 約3,363平方フィート

（開発の可能性についてはあなたの建築家に相談してください）

空室で引き渡し - あなたのビジョンに即対応

低い月額税金、合法的な2世帯の指定、一戸建てとして生活する柔軟性、そして水の景色を備えた美しい光あふれる露出があるこの物件は、エンドユーザーと投資家の両方にとって真の宝物です。

今日はぜひご連絡いただき、3014ブライトンファーストストリートがビーチサイドの生活、便利さ、投資の可能性の究極の組み合わせである理由を確認してください。

コブロークス歓迎。

リスティング写真は、この家の完全な潜在能力を示すためにバーチャルステージされました。

今日はぜひ見学のご予約をしてください！

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!