306 E モショル パークウェイ #1D へようこそ - モダンなアップグレード、戦前の魅力、そしてベッドフォードパークの中心に位置する理想的なロケーションを完備した、入居準備完了の1,150平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのコープです。この手入れの行き届いたコープは、モショル パークウェイの緑豊かな景色の真向かいに位置するクラシックなエレベーター建物にあります。

中に入ると、2023年11月に完成した美しく改装されたキッチンがあり、石灰岩のカウンタートップ、ポーセリン製の装飾タイル床とステンレス製の家電が特徴です。 welcoming foyer（玄関）は、エンターテイメントに最適な掘り下げ式のリビングルームへと続き、カジュアルダイニングのための広々としたイートインキッチンも備えています。両方の寝室は十分なスペースと自然光を提供します。エンスイートバスルームは、ペデスタルシンクとTushyトイレのアップグレードが施されており、2025年4月に床が改装されました。含まれる家電：コンロ、冷蔵庫、食器洗い機、天井ファン、すべてのステンレス製キッチン家電です。
このペット可の建物では、ユニットごとに25ポンド未満のペット1匹が許可され、住み込みのスーパーバイザー、ランドリールーム、手入れの行き届いたエントランスと共用エリアがあります。住民はまた、建物の裏に隠れた緑豊かな屋外スペースを楽しむことができ、リラックスや読書、長い一日の後のひと休みにも最適です。持ち家1年後にサブレットが許可されています。

最近の建物の改善：
2019年にエレベーター交換
屋根は10年未満
最近のポイント作業完了

理想的なロケーション：ベインブリッジアベニューとペリーアベニューの間に位置するこの建物は、抜群のアクセスを提供しています。B、D、4号線の地下鉄、メトロノースハーレム線のボタニカルガーデン駅を含むすべての主要交通機関は、徒歩7分以内にあり、マンハッタンやウェストチェスターへの迅速なアクセスが可能です。メジャー・ディーガン高速道路（I-87）やブロンクスリバー公園道の近くに便利に位置しています。ブロンクス公園、ニューヨークボタニカルガーデン、フォーダム大学、モンテフィオーレのメインキャンパスからほんの数分の距離を楽しんでください。

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Welcome to 306 E Mosholu Parkway #1D – a move-in-ready 1,150 sq ft two-bedroom, two-bath co-op offering the perfect blend of modern upgrades, pre-war charm, and prime location in the heart of Bedford Park. This well-maintained co-op is located in a classic elevator building directly across from the lush greenery of Mosholu Parkway.

Step inside to find a beautifully renovated kitchen (completed in November 2023) featuring limestone countertops, porcelain decorative tile flooring, and stainless steel appliances. A welcoming foyer leads into a sunken living room, perfect for entertaining, and the home includes a spacious eat-in kitchen for casual dining. Both bedrooms offer generous space and natural light. The ensuite bathroom has been tastefully updated with a pedestal sink and a Tushy toilet upgrade, and the floor redone in April 2025. Included appliances: stove, refrigerator, dishwasher, ceiling fan, and all stainless steel kitchen appliances.
This pet-friendly building allows one pet under 25 lbs per unit and features a live-in super, laundry room, and well-maintained entry and common areas. Residents can also enjoy a lush green outdoor space tucked behind the building—perfect for relaxing, reading, or unwinding after a long day. Subletting is permitted after 1 year of ownership.

Recent Building Improvements:
Elevator replaced in 2019
Roof is less than 10 years old
Recent pointing work completed

Prime Location: Situated between Bainbridge Ave and Perry Ave, this building offers unbeatable accessibility. All major transportation options — including the B, D, and 4 subway lines, and the Botanical Garden Station on the Metro-North Harlem Line — are within a 7-minute walk, providing quick access to Manhattan and Westchester. Conveniently located near the Major Deegan Expressway (I-87) and Bronx River Parkway. Enjoy being just moments from Bronx Park, the New York Botanical Garden, Fordham University, and Montefiore’s main campus.

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