オーバーブルック・ハウスは、猫スキルズのデザイン重視のリトリートで、約1エーカーの敷地にあり、目を引く屋内外のスペースが多数あるため、より広く感じられます。夢のような別のゲストスタジオ（平方フィートには含まれていません）も含まれています。丁寧にスタイリングされたメインハウスには、再利用された納屋の木でパネル張りにされたデンがあり、よりフォーマルなリビングルームには使い勝手が良く整然としたガス暖炉があります。明るい enclosed ポーチがあなたを中に迎え入れ、オープンシェルフのある陽気なカントリーキッチンが広々としたダイニングルームへと続いています。フレンチドアがあるカバーされた屋外パティオは木の天井があり、食事やくつろぎに最適です。三つの寝室（うち一つはメインフロアにあり）と二つのフルバスルームが柔軟性を提供し、すべての部屋が一貫したデザイン美学を反映しています。納屋の上にある独立したゲストスタジオはデザイナーのツリーハウスのようで、フルキッチン、バス、クイーンベッド、窓に囲まれたラウンジエリアがあります。ヒノキのデッキと自動カバーを備えたヒーター付きプールは見栄えがよく、1957年製の復元されたエアストリーム、カスタムファイヤーピット、屋外ダイニングエリアがいくつかあります。納屋の裏には「グロット」と呼ばれる隠れた小さなスペースがあり、温冷浴槽と食事やリラックスするための場所があります。プライベートな小道を渡ると、カリクーン・ヒルズに到達し、夏のバンドスタンドでの食事やライブ音楽を楽しめます。家具付きで提供されており（除外品あり）、隣接する建設可能な半エーカーの土地も利用可能です。

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC