$102万5 - 30-05 VERNON Boulevard #2K, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20040785

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スポンサーが負担する費用：1年分の共同管理費、遺産譲渡税、そしてフルオファーに対するスポンサーの弁護士費用

マリーナアストリアのレジデンス2Kをご紹介します。923平方フィートの洗練されたインテリアと映画のような東向きの景色を提供する、細心の注意を払って作られた2ベッドルーム、2バスルームの家です。床から天井までの二重窓に囲まれたこのスペースは、希少な317平方フィートのプライベートテラスに広がっており、朝のコーヒーにぴったりです。この家は自然光に包まれ、ミッドタウンからすぐの静かな都市生活のためにデザインされています。

思慮深いオープンコンセプトのレイアウトは、幅広の8インチのオークプランクフローリングに基づき、スマートな気候システム、ラッチのキーレスエントリー、そして手軽な現代の快適さを提供するユニット内の洗濯機と乾燥機によって強化されています。最上級のオーダーメイドのドイツ製キッチンは、洗練され機能的で、組み込みのブルームバーグ製器具、クォーツのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの設備、ソフトクローズの木製キャビネットや引き出しを備えています。スパのようなバスルームは、時代を超えた素材と現代的なスタイルを融合させており、バルディリオ・ヴェルシリス大理石、オーダーメイドのオークのバニティ、デュラビットの浮きトイレ、そしてグローエ、トト、ハンスグローエ製のポリッシュクローム設備を展示しています。

マリーナアストリアは、ライフスタイル、デザイン、便利さをシームレスに融合させたウォーターフロントの聖域です。住民は、ウェルネスとコミュニティを育むよう設計された幅広いキュレーションされたアメニティを享受しています。パノラマのスカイラインビューと屋外ダイニングを備えた屋上テラスから、静かな図書館、穏やかな瞑想室、そして最先端のフィットネスセンターまで、すべてのスペースがリラックス、つながる、またはリチャージするためのお誘いです。

その他のアメニティには、共同作業ラウンジ、ペット用洗浄ステーション、パートタイムの有人ロビー、敷地内駐車場、購入用のストレージが含まれています。交通は便利で、近くの地下鉄路線やアストリアフェリーの着岸地点まで500フィート以上の距離に私有の住民シャトルが運行しており、マンハッタンへの景色が美しい直接通勤を提供します。

2026年初頭にデビュー予定のマリーナマーケットは、ビルの1階にあるブティックグルメ体験で、回転する職人のベンダーやグルメオファリングをあなたの玄関先まで届けます。アストリアで最も活気のある文化的、レクリエーションの提供の中に位置し、ソクラテス彫刻公園、野口勇美術館、ハレット・コーブビーチなどの近隣のアイコンから短距離にあります。アストリアは、コンプトンズ、ヴェスタトラットリア、シャトー・ル・ウーフ、ダグニーなどの愛される地元の名物を含む、NYCで最もダイナミックなフードシーンの一つの故郷です。

マリーナアストリアのレジデンス2Kは、単なる家以上のものです。それは、インスピレーションに満ちたウォーターフロント生活への最前列の席です。プライベートツアーを予約し、アストリアの象徴的なウォーターフロントの一部を所有する機会をつかんでください。

ID #‎	RLS20040785
物件の詳細 Details	The Marina Astoria 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 923 ft2, 86m2 (DOM): 185 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$507
税金（年間） Taxes (per year)	$13,056
バス Bus	1 分: Q103
	2 分: Q102, Q18
	6 分: Q100, Q104, Q69
	9 分: Q19
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.4 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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