開発機会 - ブロンクスの角地
18' x 60' の角地は、静かな住宅街にあり、R6ゾーニングが適用されています。
この開発地では、最大2,376平方フィートの住宅スペースを建設可能で、各ユニットに2つの寝室を持つ三世代型の建物に適しています。
主なハイライト:

- R6ゾーニング - 最大2,376平方フィートの建設が可能
- 三世代型デザイン - 優れたレイアウトの2BRアパート
- 2つの駐車ガレージ - 便利さと価値を追加
- 角地 - 複数の方向から豊富な自然光
- 強い賃貸潜在能力 - 各ユニットはセクション8料金で約$3,058/月で賃貸可能
- 年間予測賃貸収入: $110,088
- 投資回収 - 約7年で投資を回収可能
- 類似販売 - 地域内の新築類似物件は$1.1M以上で販売

これは、購入、建設、転売のシンプルな機会です。成長する地域で高収益プロジェクトを求める開発者や投資家に最適です。

今すぐ行動しましょう。

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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