$570万 - 250 W 96th Street #18A, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20041124

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バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大35,000ドルを発表！

即時閉鎖！

レジデンス18Aへようこそ。思慮深く設計された2461平方フィート、4ベッドルーム、4バスルームの住居で、10フィート8インチの天井と床から天井までの窓が広大な市街地と川の景色を望んでいます。

広々としたリビングダイニングは、美しく整えられたキッチンとシームレスに繋がり、カジュアルな集まりとフォーマルなエンターテイメントの両方に最適な設定を提供します。キッチンにはブラジルのデザートクォーツ石のカウンタートップ、マーブルのバックスプラッシュ、露出したダブテイル接合が施されたイタリア製ホワイトオークのキャビネット、グリルとスピードオーブンを備えた換気付きのウルフガスレンジ、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食洗機、シーティング付きのクォーツ石のアイランドがあります。

南向きのオーバーサイズのプライマリースイートは、開放感のある市街地の景色を望み、放射熱暖房付きのマーブルバス、浴槽、ガラス張りのシャワー、デュアルシンクのバニティ、ウォーターワークスの設備、Toto Neorestトイレに分かれたWC、2つのオーバーサイズのクローゼットがあります。

さらに南向きの2つのベッドルームには、浴槽またはガラス張りのシャワーを備えた専用マーブルバス、オーク製のバニティ、ハンスグローエの設備、壁掛け式のTotoトイレがあります。北向きの4番目のベッドルームは、ゲストルーム、オフィス、またはデンとしての柔軟性を提供します。

追加機能には、換気付きのフルサイズのLG洗濯機と乾燥機、7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリング、個別のNestサーモスタットが含まれます。

ご注意ください：掲載されている写真は、建物内の類似ユニットのものです。ユニット18Aは、全体に床から天井までの窓を提供します。

建物のアメニティ
住人は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外シネマと別々のグリルエリアを備えたランドスケープされた屋上テラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、ゲームルーム、ペットグルーミングステーションを楽しめます。

リバーサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによって設計された1から5ベッドルームの住居を提供します。驚くべき石灰岩のファサードと目を引くブロンズの窓は、クラシックなアッパーウエストサイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

*現在、2026年3月31日までに署名された契約に対して最大35,000ドルのクロージングクレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを提供しています。
クレジット額は住居のサイズによって異なります；1ベッドルーム=12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム=15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム=20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム=30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム=35,000ドルのクレジットです。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファリングではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない任意の管轄区域の住民に販売するためのオファーや、購入のオファーを勧誘するものではありません。均等住宅機会。画像は、写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそであり、通常の建設バリエーションおよび許容差の対象となります。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

ID #‎	RLS20041124
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2461 ft2, 229m2
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$2,549
税金（年間） Taxes (per year)	$60,348
地下鉄 Subway	1 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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