ニューヨーク州ニューベルグの魅力的な歩道に面したサウスストリートに位置するこの素晴らしい多世帯住宅は、歴史的な魅力と現代的な便利さを完璧に融合させています。1900年に建てられたこの家は、魅力的なトリム作業やクラシックな鋳鉄ラジエーターなどのユニークな時代のディテールを誇り、新しい家には見られない時を超えた優雅さをもたらしています。

ニューベルグで最も愛される緑地のひとつである美しいダウニングパークの近くに位置し、この家はプライベート駐車場と潜在能力あふれる裏庭を有する広々とした敷地を提供します。都市生活の便利さを享受しながら、屋外スペースを自分だけのプライベートオアシスに変えることを想像してみてください。この価格帯は、ニューベルグの魅力を楽しみながら追加の収入を得たいオーナー居住者にとって理想的な機会です。

現在、物件の両ユニットはオーナーが居住中ですが、月額1,900ドルで賃貸できると推定されています。投資家にとって、その収入の可能性は素晴らしく、多くの基盤がすでに整っています：各ユニットに独立した給湯器、個別ガスメーター、そして別々の電気メーターが設置されており、賃貸収入のためのスムーズで効率的なセットアップを確保しています。

賃貸収入の数字は現在の市場価値に基づく予測であり、既存の賃貸契約は存在しないことに注意してください。これらの推定は参考情報として提供されており、実際の賃貸収入は異なる可能性があります。

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.
Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.

Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.

Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC