MLS # | 897581 |
建築年 | 1940 |
税金(年間) | $17,425 |
燃料の種類 | 天然ガス Gas |
エアコン | セントラルエアコン Central Air |
バス | 1 分: Q28, QM20 |
5 分: QM2 | |
6 分: Q31 | |
7 分: Q13, Q76 | |
LIRR | 1.1 マイル: "Bayside" |
1.1 マイル: "Auburndale" | |
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