フラッシングのダウンタウンの中心に位置するこのコミュニティ施設ユニットは、約1,871平方フィートの完全に整備されたインテリアスペースを提供しており、テナントが入居中のため、即座に安定した賃貸収入を生み出しています。高いキャップレートを持つこの物件は、高需要の商業市場で安定したキャッシュフローを求める購入者にとって強力な投資機会を提供します。

このユニットは最近改修され、ADA準拠のバスルーム1つ、4つの独立した入口、大きな窓があり、たっぷりと自然光が入ります。また、プライベートな裏庭への直接アクセスも特徴です。レイアウトは効率的で現在のテナントによって完全に活用されており、新オーナーによる追加の建設や改修は必要ありません。

クイーンズ公共図書館の隣に戦略的に位置し、住宅ビルや小売活動が密集している中に囲まれたこの物件は、優れた視認性と人通りの多さを享受しています。主要高速道路やQ16、Q44、Q20A、Q20Bなどのバス路線への便利なアクセスは、フラッシングおよび周辺地域での移動を容易にします。

これは、クイーンズの最も活発な商業回廊の1つにある稀有な収益資産であり、投資家が安定したパフォーマーをポートフォリオに加えるのに最適です。

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC