$39万9 - 31-18 Union Street #CF-CA, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

フラッシングのダウンタウンの中心に位置するこのコミュニティ施設ユニットは、約1,871平方フィートの完全に整備されたインテリアスペースを提供しており、テナントが入居中のため、即座に安定した賃貸収入を生み出しています。高いキャップレートを持つこの物件は、高需要の商業市場で安定したキャッシュフローを求める購入者にとって強力な投資機会を提供します。

このユニットは最近改修され、ADA準拠のバスルーム1つ、4つの独立した入口、大きな窓があり、たっぷりと自然光が入ります。また、プライベートな裏庭への直接アクセスも特徴です。レイアウトは効率的で現在のテナントによって完全に活用されており、新オーナーによる追加の建設や改修は必要ありません。

クイーンズ公共図書館の隣に戦略的に位置し、住宅ビルや小売活動が密集している中に囲まれたこの物件は、優れた視認性と人通りの多さを享受しています。主要高速道路やQ16、Q44、Q20A、Q20Bなどのバス路線への便利なアクセスは、フラッシングおよび周辺地域での移動を容易にします。

これは、クイーンズの最も活発な商業回廊の1つにある稀有な収益資産であり、投資家が安定したパフォーマーをポートフォリオに加えるのに最適です。

MLS #‎	897174
建築年 Construction Year	2007
税金（年間） Taxes (per year)	$19,984
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
バス Bus	1 分: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 分: Q34, QM20
	4 分: QM2
	6 分: Q25, Q50
	7 分: Q13, Q28, QM3
LIRR	0.8 マイル: "Murray Hill"
	0.8 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years